€142,400
Pro
Vente Étang Erstroff (57) 6000 m²
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Tous les plans d'eau à vendre à Erstroff (57)
€142,400
Pro
Vente Étang Erstroff (57) 10000 m²
€100
Particulier
Vente Étang Lixing-lès-Saint-Avold (57) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Erstroff
€285,000
Pro
Vente Étang Morhange (57) 65000 m²
à 12 km de Erstroff
€350
Particulier
Vente Terrain de loisir Keskastel (67)
à 20 km de Erstroff
€210
Particulier
Vente Étang Fénétrange (57) 25000 m²
à 23 km de Erstroff
€244,000
Pro
Vente Étang Château-Salins (57) 30000 m²
à 27 km de Erstroff
€378,000
Pro
Vente Étang Rémilly (57)
à 29 km de Erstroff
€378,000
Pro
Vente Étang Rémilly (57) 37000 m²
à 29 km de Erstroff
€1,235,000
Pro
Vente Étang Aube (57) 250000 m²
à 33 km de Erstroff
€325,000
Pro
Vente Étang Les Étangs (57) 80530 m²
à 34 km de Erstroff
€77,000
Pro
Vente Étang Sarrebourg (57) 10000 m²
à 34 km de Erstroff
€49,999
Particulier
Vente Étang Soucht (57) 6110 m²
à 39 km de Erstroff
€65,000
Particulier
Vente Étang Hartzviller (57) 4300 m²
à 41 km de Erstroff
€69,500
Pro
Vente Étang Hartzviller (57) 4630 m²
à 41 km de Erstroff
€375,000
Particulier
Vente Étang Pournoy-la-Grasse (57) 80000 m²
à 42 km de Erstroff
€59,000
Particulier
Vente Étang Ébersviller (57) 3700 m²
à 43 km de Erstroff
€26,000
Particulier
Vente Étang Montigny-lès-Metz (57) 100 m²
à 48 km de Erstroff
€39,000
Particulier
Vente Étang Moulins-lès-Metz (57) 305 m²
à 50 km de Erstroff
€74,900
Pro
Vente Étang Hauconcourt (57) 5816 m²
à 50 km de Erstroff
€99,000
Pro
Vente Étang Baccarat (54) 5000 m²
à 60 km de Erstroff
€100,000
Particulier
Vente Étang Natzwiller (67) 6400 m²
à 69 km de Erstroff
€40
Particulier
Vente Étang Rambervillers (88)
à 72 km de Erstroff
€156,000
Pro
Vente Étang Nomexy (88) 30000 m²
à 81 km de Erstroff
€315,000
Pro
Vente Étang Villerupt (54) 74825 m²
à 82 km de Erstroff
€525,000
Pro
Vente Étang Coinches (88) 6 pièces 126 m²
à 84 km de Erstroff
€139,000
Pro
Vente Étang Coinches (88)
à 84 km de Erstroff
€139,000
Pro
Vente Étang Coinches (88) 11165 m²
à 84 km de Erstroff
€125,000
Pro
Vente Étang Schirrhein (67) 15000 m²
à 85 km de Erstroff
€107,500
Pro
Vente Étang Bruyères (88) 15923 m²
à 86 km de Erstroff
€45,000
Pro
Vente Étang Mirecourt (88) 7000 m²
à 90 km de Erstroff
€70,000
Pro
Vente Étang Rœschwoog (67) 1800 m²
à 93 km de Erstroff
€29,990
Pro
Vente Étang Vaucouleurs (55) 4500 m²
à 94 km de Erstroff
€345,000
Pro
Vente Étang Épinal (88) 5 pièces 160 m²
à 94 km de Erstroff
€335,000
Pro
Vente Étang Épinal (88) 24071 m²
à 94 km de Erstroff
€82,500
Pro
Vente Étang Sélestat (67) 2481 m²
à 95 km de Erstroff
€176,000
Pro
Vente Étang Parey-sous-Montfort (88) 17430 m²
à 102 km de Erstroff
€420,000
Pro
Vente Étang Damvillers (55) 2 pièces 106 m²
à 107 km de Erstroff
Vente Plan d'eau Lixing-lès-Saint-Avold
1 annonces
Vente Plan d'eau Morhange
1 annonces
Vente Plan d'eau Keskastel
1 annonces
Vente Plan d'eau Fénétrange
1 annonces
Vente Plan d'eau Château-Salins
1 annonces
Vente Plan d'eau Rémilly
2 annonces
Vente Plan d'eau Aube
1 annonces
Vente Plan d'eau Les Étangs
1 annonces
Vente Plan d'eau Sarrebourg
1 annonces
Vente Plan d'eau Soucht
1 annonces
Vente Plan d'eau Hartzviller
2 annonces
Vente Plan d'eau Pournoy-la-Grasse
1 annonces
Vente Plan d'eau Ébersviller
1 annonces
Vente Plan d'eau Montigny-lès-Metz
1 annonces
Vente Plan d'eau Moulins-lès-Metz
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Vente Plan d'eau Hauconcourt
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Vente Plan d'eau Baccarat
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Vente Plan d'eau Natzwiller
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Vente Plan d'eau Rambervillers
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Vente Plan d'eau Nomexy
1 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Erstroff
Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?
Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?
Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.
Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?
La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.
Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?
Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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