Tous les plans d'eau à vendre à Ménéac (56)

€45,000 Pro

Vente Étang Ménéac (56) 12000 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€352,000 Pro

Vente Étang Ménéac (56) 37600 m²

leboncoin il y a 2 mois

MORBIHAN, Ménéac,1,2 hectare avec étang de 2 300 m², Calme et nature au coeur de la Bretagne

€45,000 Pro

Vente Étang Ménéac (56) 12583 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€17,004 Pro

Vente Étang Plémet (22) 4920 m²

à 11 km de Ménéac

bien'ici il y a 4 mois

€74,000 Pro

Vente Étang Éréac (22) 1600 m²

à 18 km de Ménéac

Properstar il y a 1 sem

EREAC Terrain de loisirs d'exception avec étang, chalet et caravane

€73,780 Pro

Vente Étang Éréac (22) 7747 m²

à 18 km de Ménéac

bien'ici il y a 2 sem

Etang sur terrain de loisirs, chalet et caravane

€68,000 Particulier

Vente Étang Éréac (22) 7450 m²

à 18 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

€68,000 Particulier

Vente Étang Éréac (22) 7450 m²

à 18 km de Ménéac

leboncoin il y a 3 mois

Vente d'1 terrain de loisirs avec 1 étang

€68,000 Particulier

Vente Étang Éréac (22) 10000 m²

à 18 km de Ménéac

leboncoin il y a 5 mois

€28,500 Pro

Vente Étang Rouillac (22) 3680 m²

à 22 km de Ménéac

bien'ici il y a 5 mois

Magnifique Propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22)

€522,500 Pro

Vente Étang Moncontour (22) 6 pièces 112 m²

à 29 km de Ménéac

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Étang Caulnes (22) 5500 m²

à 30 km de Ménéac

Properstar il y a 3 sem

€53,490 Pro

Vente Étang Caulnes (22) 17094 m²

à 30 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

€39,700 Pro

Vente Étang Plumaudan (22)

à 36 km de Ménéac

À vendre à louer il y a 5 mois

€50,000 Particulier

Vente Étang Le Sourn (56) 50000 m²

à 40 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 sem

€30,000 Particulier

Vente Étang Baulon (35) 1600 m²

à 43 km de Ménéac

leboncoin il y a 4 mois

€19,000 Pro

Vente Étang Molac (56) 3800 m²

à 44 km de Ménéac

megAgence il y a 3 mois

€77,900 Pro

Vente Étang Saint-Judoce (22) 14849 m²

à 46 km de Ménéac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Étang Saint-Brieuc-des-Iffs (35) 6000 m²

à 50 km de Ménéac

Properstar il y a 2 j

Coup de coeur avec accès privatif à l'étang de Noyalo

€409,000 Particulier

Vente Étang Theix-Noyalo (56) 2600 m²

à 57 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Terrain de loisir Renac (35) 12190 m²

à 57 km de Ménéac

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Étang Melesse (35) 11312 m²

à 59 km de Ménéac

leboncoin il y a 4 mois

€70,200 Pro

Vente Étang Pont-Péan (35) 30380 m²

à 59 km de Ménéac

leboncoin il y a 2 mois

€49,900 Pro

Vente Étang Orgères (35) 5000 m²

à 62 km de Ménéac

leboncoin il y a 2 j

€45,000 Particulier

Vente Étang Orgères (35) 10000 m²

à 62 km de Ménéac

leboncoin il y a 3 sem

€290,000 Pro

Vente Étang Combourg (35) 65904 m²

à 63 km de Ménéac

Ouest France il y a 1 sem

€20,000 Particulier

Vente Étang Combourg (35) 3000 m²

à 63 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 sem

À VENDRE - ÉTANG AVEC HANGAR SUR TERRAIN DE 11 386 m²

€65,400 Pro

Vente Étang Combourg (35) 11386 m²

à 63 km de Ménéac

bien'ici il y a 1 mois

€52,400 Pro

Vente Étang Bourgbarré (35) 10501 m²

à 65 km de Ménéac

Properstar il y a 1 mois

€52,400 Pro

Vente Étang Bourgbarré (35) 10501 m²

à 65 km de Ménéac

Ouest France il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Étang Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 5000 m²

à 66 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

Plan d'eau en pleine nature pour le plaisir de pêcher

€38,900 Pro

Vente Étang Corps-Nuds (35) 9000 m²

à 69 km de Ménéac

bien'ici il y a 1 mois

€189,900 Pro

Vente Étang Cuguen (35) 64000 m²

à 69 km de Ménéac

Ouest France il y a 1 mois

€36,000 Pro

Vente Étang Marcillé-Raoul (35) 5230 m²

à 70 km de Ménéac

leboncoin il y a 3 sem

€34,000 Pro

Vente Étang Marcillé-Raoul (35) 5230 m²

à 70 km de Ménéac

Century21 il y a 4 sem

€35,000 Pro

Vente Étang Marcillé-Raoul (35) 5230 m²

à 70 km de Ménéac

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€66,500 Pro

Vente Étang Sens-de-Bretagne (35) 12193 m²

à 72 km de Ménéac

leboncoin il y a 2 mois

€820,000 Pro

Vente Étang La Chapelle-Neuve (22) 689 m²

à 81 km de Ménéac

leboncoin il y a 5 mois

€10,500 Pro

Vente Étang Rougé (44) 1230 m²

à 88 km de Ménéac

SeLoger il y a 1 mois

€18,000 Particulier

Vente Étang Rougé (44) 2800 m²

à 88 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

€26,900 Pro

Vente Étang Rougé (44) 2830 m²

à 88 km de Ménéac

leboncoin il y a 3 mois

€59,000 Particulier

Vente Étang La Grigonnais (44) 19000 m²

à 89 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Étang Billé (35)

à 92 km de Ménéac

leboncoin il y a 3 sem

Terrain de loisir à louer - 8500 m² avec étang poissonneux

€375 Particulier

Vente Étang Martigné-Ferchaud (35) 8000 m²

à 92 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Étang Châteaubriant (44) 15000 m²

à 92 km de Ménéac

leboncoin il y a 2 mois

€65,500 Pro

Vente Étang Parcé (35) 11300 m²

à 96 km de Ménéac

bien'ici il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Étang Parcé (35) 11300 m²

à 96 km de Ménéac

leboncoin il y a 2 mois

Très bel étang sans vis à vis avec dépendance

€39,000 Pro

Vente Étang Petit-Auverné (44) 4457 m²

à 106 km de Ménéac

bien'ici il y a 1 mois

€92,000 Pro

Vente Étang La Chapelle-Glain (44) 15900 m²

à 110 km de Ménéac

leboncoin il y a 2 mois

€89,825 Pro

Vente Étang La Chapelle-Glain (44) 1 pièces 30 m²

à 110 km de Ménéac

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€15,000 Particulier

Vente Étang Hudimesnil (50) 4500 m²

à 111 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 sem

€65,800 Pro

Vente Étang Vallons-de-l'Erdre (44) 23000 m²

à 117 km de Ménéac

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Étang Vallons-de-l'Erdre (44) 22944 m²

à 117 km de Ménéac

iad France il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Étang Divatte-sur-Loire (44) 13882 m²

à 127 km de Ménéac

bien'ici il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Étang Divatte-sur-Loire (44) 13882 m²

à 127 km de Ménéac

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Ménéac

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.