Tous les plans d'eau à vendre à Montmort (71)

€40,000 Particulier

Vente Étang Montmort (71) 22000 m²

leboncoin il y a 2 mois

€64,000 Pro

Vente Étang Étang-sur-Arroux (71) 10000 m²

à 16 km de Montmort

bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Étang Étang-sur-Arroux (71)

à 16 km de Montmort

bien'ici il y a 1 mois

Plan d'eau Vente Étang-sur-Arroux 10883m² 119800€

€119,800 Pro

Vente Étang Étang-sur-Arroux (71) 10883 m²

à 16 km de Montmort

Properstar il y a 1 mois

À vendre : étang à Grury - Une opportunité rare !

€29,000 Pro

Vente Étang Grury (71) 4308 m²

à 16 km de Montmort

bien'ici il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Étang Grury (71) 83564 m²

à 16 km de Montmort

leboncoin il y a 2 mois

Propriété avec étang privé sur 1,5 hectare

€299,000 Pro

Vente Étang Perrecy-les-Forges (71) 7 pièces 162 m²

à 17 km de Montmort

Safti il y a 1 mois

Terrain 46 710 m² Saint Laurent D Andenay

€69,000 Pro

Vente Étang Saint-Laurent-d'Andenay (71) 46710 m²

à 31 km de Montmort

leboncoin il y a 1 mois

Etang avec terrain à vendre SAINT LAURENT D'ANDENAY (71)

€69,000 Pro

Vente Étang Saint-Laurent-d'Andenay (71) 40000 m²

à 31 km de Montmort

bien'ici il y a 1 mois

Terrain Vente Saint-Laurent-d'Andenay 7100m² 70000€

€70,000 Particulier

Vente Étang Saint-Laurent-d'Andenay (71) 7100 m²

à 31 km de Montmort

leboncoin il y a 4 mois

€80,000 Particulier

Vente Étang Saint-Laurent-d'Andenay (71)

à 31 km de Montmort

leboncoin il y a 4 mois

Belle propriété de 300 m2 sur plus de 2 hectares de terrain avec étang

€598,000 Pro

Vente Étang Paray-le-Monial (71) 12 pièces 300 m²

à 32 km de Montmort

Green Acres il y a 1 j

Terrain + 2 etangs avec vidange et pêcherie

€200,000 Pro

Vente Étang Marigny (71) 60760 m²

à 32 km de Montmort

bien'ici il y a 1 mois

€133 Particulier

Vente Étang Saint-Pourçain-sur-Besbre (03)

à 44 km de Montmort

leboncoin il y a 2 sem

€54,500 Pro

Vente Étang Cossaye (58) 8080 m²

à 45 km de Montmort

leboncoin il y a 1 j

€54,500 Pro

Vente Étang Cossaye (58) 8080 m²

à 45 km de Montmort

leboncoin il y a 3 mois

€85,000 Pro

Vente Étang Moux-en-Morvan (58) 33670 m²

à 48 km de Montmort

leboncoin il y a 2 mois

Plan d'eau Vente Montsauche-les-Settons 89000€

€89,000 Particulier

Vente Étang Montsauche-les-Settons (58)

à 53 km de Montmort

leboncoin il y a 3 sem

€50,000 Pro

Vente Étang Montsauche-les-Settons (58) 13924 m²

à 53 km de Montmort

FNAIM il y a 1 mois

€37,000 Pro

Vente Étang Rouy (58) 10000 m²

à 54 km de Montmort

SeLoger il y a 3 mois

€171,200 Pro

Vente Étang Saulieu (21) 60000 m²

à 60 km de Montmort

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€52,000 Particulier

Vente Étang Andelaroche (03)

à 61 km de Montmort

leboncoin il y a 2 j

€160,000 Pro

Vente Étang Dun-les-Places (58) 30000 m²

à 61 km de Montmort

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,043,000 Pro

Vente Étang Moulins (03) 330000 m²

à 62 km de Montmort

immoRegion il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Étang Beaune (21) 5 pièces 155 m²

à 65 km de Montmort

leboncoin il y a 2 mois

€20,000 Particulier

Vente Étang Corbigny (58)

à 65 km de Montmort

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE DE 2 GRANDS ETANGS DANS LE MORVAN

€205,000 Pro

Vente Étang Lormes (58) 54985 m²

à 65 km de Montmort

bien'ici il y a 4 sem

€72,000 Particulier

Vente Étang L'Abergement-Sainte-Colombe (71) 14410 m²

à 71 km de Montmort

leboncoin il y a 2 mois

€50 Particulier

Vente Étang Saint-Étienne-en-Bresse (71)

à 74 km de Montmort

leboncoin il y a 1 mois

€62,000 Particulier

Vente Étang Saint-Christophe (03) 10000 m²

à 77 km de Montmort

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Étang Savigny-sur-Seille (71) 8350 m²

à 77 km de Montmort

Capifrance il y a 1 mois

€82,000 Particulier

Vente Étang Diconne (71) 20000 m²

à 78 km de Montmort

leboncoin il y a 3 mois

€90,000 Particulier

Vente Étang Thurey (71)

à 78 km de Montmort

leboncoin il y a 4 sem

€210,000 Pro

Vente Étang Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 62124 m²

à 79 km de Montmort

SeLoger il y a 4 mois

€135,000 Particulier

Vente Étang Varennes-Vauzelles (58) 30000 m²

à 80 km de Montmort

leboncoin il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Terrain de loisir Bâgé-Dommartin (01) 76095 m²

à 81 km de Montmort

Les Terrains il y a 1 mois

Exclusivité 2 étangs attenant le mayet de montagne

€75,000 Pro

Vente Étang Le Mayet-de-Montagne (03) 26000 m²

à 83 km de Montmort

leboncoin il y a 3 sem

€160,000 Particulier

Vente Étang Mervans (71) 30000 m²

à 84 km de Montmort

leboncoin il y a 3 sem

€120,000 Pro

Vente Étang Mervans (71) 30000 m²

à 84 km de Montmort

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Plan d'eau Vente Saint-Bonnet-en-Bresse 280000m² 736000€

€736,000 Particulier

Vente Étang Saint-Bonnet-en-Bresse (71) 280000 m²

à 84 km de Montmort

leboncoin il y a 2 j

Plan d'eau Vente Branges 36100m² 100000€

€100,000 Particulier

Vente Étang Branges (71) 36100 m²

à 84 km de Montmort

leboncoin il y a 1 mois

Belle propriété sur environ 10 hectares proche Seurre (21)

€575,000 Pro

Vente Étang Trugny (21) 4 pièces 164 m²

à 84 km de Montmort

bien'ici il y a 3 mois

€850 Particulier

Vente Étang Neure (03) 3 pièces 60 m²

à 86 km de Montmort

leboncoin il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Étang Cours-les-Barres (18) 167557 m²

à 86 km de Montmort

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Étang de pêche de 10 hectares Opportunité rare

€385,000 Pro

Vente Étang Cours-les-Barres (18) 160000 m²

à 86 km de Montmort

Green Acres il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Étang Cours-les-Barres (18) 160000 m²

à 86 km de Montmort

Green Acres il y a 4 mois

EN EXCLUSIVITE Etang de plus de 10000 m2

€86,000 Pro

Vente Étang Saint-Germain-du-Bois (71) 13600 m²

à 87 km de Montmort

bien'ici il y a 1 mois

€469,500 Pro

Vente Étang Lurcy-Lévis (03) 11 pièces 222 m²

à 90 km de Montmort

bien'ici il y a 2 mois

2 Etangs de 5000 et 1000 m² dans 9 h de Foret à 25 min de Nevers

€213,000 Pro

Vente Étang Le Chautay (18) 90202 m²

à 90 km de Montmort

bien'ici il y a 2 mois

€259,999 Pro

Vente Étang La Guerche-sur-l'Aubois (18) 8 pièces 146 m²

à 91 km de Montmort

LeSiteImmo il y a 2 sem

Propriété de caractère avec étang privé sur plus de 11 ha de nature - Véritable havre de paix à Tort

€170,000 Pro

Vente Étang Tortezais (03) 5 pièces 135 m²

à 99 km de Montmort

bien'ici il y a 1 mois

€246,000 Pro

Vente Étang Sandrans (01) 241274 m²

à 101 km de Montmort

leboncoin il y a 5 mois

€33,560 Pro

Vente Terrain de loisir Herry (18) 21680 m²

à 104 km de Montmort

leboncoin il y a 1 sem

Terrain de 2 hectares avec étang et bord de rivière

€33,560 Pro

Vente Terrain de loisir Herry (18) 20000 m²

à 104 km de Montmort

bien'ici il y a 1 sem

€78,600 Pro

Vente Étang Les Maillys (21) 18930 m²

à 104 km de Montmort

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriété au coeur de la Dombes - Ain (01)

€3,500,000 Pro

Vente Étang Villars-les-Dombes (01)

à 109 km de Montmort

Green Acres il y a 4 mois

€3,500,000 Pro

Vente Étang Villars-les-Dombes (01) 1000 m²

à 109 km de Montmort

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

€3,500,000 Pro

Vente Étang Villars-les-Dombes (01) 1000 m²

à 109 km de Montmort

Belles Demeures il y a 4 mois

€289,000 Pro

Vente Étang Crans (01) 100000 m²

à 121 km de Montmort

bien'ici il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Étang Crans (01) 108000 m²

à 121 km de Montmort

SAS REVO IMMO il y a 7 mois

€99,500 Pro

Vente Étang Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 26062 m²

à 121 km de Montmort

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Étang Savigny-en-Sancerre (18) 3450 m²

à 126 km de Montmort

LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Montmort

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.