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17 Résidence de tourisme à vendre en Ardèche (07)

Duplex 3 pièces 39 m²
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Grospierres (07) 3 pièces 39 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 39 m²
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Grospierres (07) 3 pièces 39 m²
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Bastides T3 dans résidence tourisme
€120,000 Particulier
Vente Résidence de tourisme Salavas (07) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
€93,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Salavas (07) 3 pièces 43 m²
Orpi
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Appartement 1 pièce 29 m²
€88,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Berrias-et-Casteljau (07) 1 pièces 29 m²
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Appartement 1 pièce 29 m²
€88,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Berrias-et-Casteljau (07) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Résidence Tourisme
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Berrias-et-Casteljau (07) 2 pièces 29 m²
bien'ici
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Investissement en residence de tourisme
€78,015 Pro
Vente Résidence de tourisme Grospierres (07) 3 pièces 39 m²
bien'ici
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Investissement en residence de tourisme
€85,209 Pro
Vente Résidence de tourisme Grospierres (07) 3 pièces 38 m²
bien'ici
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Résidence Tourisme
€55,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Grospierres (07) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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LIBRE DE BAIL + VENDU MEUBLÉ+ 1 PLACE DE STATIONNEMENT
€138,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 43 m²
Safti
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Résidence Tourisme
€84,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Berrias-et-Casteljau (07) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Pour investisseurs - T3 duplex avec parking en résidence de tourisme
€55,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 44 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
€81,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Grospierres (07) 4 pièces 54 m²
bien'ici
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Résidence Tourisme
€77,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Berrias-et-Casteljau (07) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - BERRIAS-ET-CASTELJAU - 7.28%
€90,074 Pro
Vente Résidence de tourisme Berrias-et-Casteljau (07) 3 pièces 36 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 36 m²
€90,074 Pro
Vente Résidence de tourisme Berrias-et-Casteljau (07) 3 pièces 36 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Ardèche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Ardèche ?

L'Ardèche est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes des Cévennes aux plaines fertiles du Rhône. Le cadre de vie y est paisible, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë et le vélo. La qualité de l'air est généralement bonne, et la région bénéficie d'un climat méditerranéen dans le sud, ce qui signifie des étés chauds et secs et des hivers doux.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ardèche ?

Le marché immobilier en Ardèche est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, bien que certaines zones prisées voient une augmentation. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons de caractère avec du terrain, ainsi que les appartements dans les centres-villes historiques. La tendance est à la recherche de biens offrant une qualité de vie confortable avec un accès à la nature.

Quels sont les avantages de vivre en Ardèche en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Ardèche offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Le département attire les amateurs de nature et de tranquillité. Économiquement, l'Ardèche est diversifiée avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture, et l'artisanat. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement Lyon et Valence, bien que l'Ardèche ne soit pas desservie par le train à grande vitesse. Le tourisme est un pilier important grâce aux sites emblématiques comme les gorges de l'Ardèche et la grotte Chauvet.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ardèche ?

Les principales villes de l'Ardèche incluent Privas, la préfecture, ainsi que Aubenas, Annonay, et Tournon-sur-Rhône. Chacune de ces villes offre un marché immobilier dynamique avec des options variées allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Aubenas est particulièrement attractive pour ses services et son cadre de vie agréable. Annonay, avec son passé industriel, connaît un renouveau et attire de nouveaux habitants. Tournon-sur-Rhône est prisée pour sa proximité avec la vallée du Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.