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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Lille (59)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
€90,568 Pro
Vente Résidence de tourisme Lille (59) 1 pièces 18 m²
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 33 m²
€151,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Lille
immoRegion
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Investissement locatif
€112,500 Particulier
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 35 m²
à 8 km de Lille
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
€61,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Roubaix (59) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Lille
leboncoin
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Studio 1 pièce 40 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
à 13 km de Lille
SeLoger
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Studio 1 pièce 40 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
à 13 km de Lille
leboncoin
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Bel appartement dans résidence gérée
€76,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Lille
bien'ici
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Maison 7 pièces 238 m²
€370,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hamel (59) 7 pièces 238 m²
à 39 km de Lille
Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 23 m²
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Lille
immoRegion
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Appartement 1 pièce 20 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Solesmes (59) 1 pièces 20 m²
à 62 km de Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
€62,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 18 m²
à 66 km de Lille
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCAIF LMNP - DUNKERQUE - 5.53%
€76,202 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 21 m²
à 66 km de Lille
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
€77,967 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 24 m²
à 66 km de Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
€111,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 34 m²
à 97 km de Lille
FNAIM
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Appartement 2 pièces 35 m²
€116,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 2 pièces 35 m²
à 97 km de Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€71,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 20 m²
à 97 km de Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
€82,800 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 24 m²
à 97 km de Lille
leboncoin
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Cottage T2 + studio dans résidence de tourisme
€54,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 2 pièces 51 m²
à 98 km de Lille
bien'ici
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Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
€49,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 98 km de Lille
bien'ici
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Résidence Tourisme
€64,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 98 km de Lille
bien'ici
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Investissement rapport locatif résidence tourisme
€63,495 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 98 km de Lille
bien'ici
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A vendre villa T3 meublé de 46 m2 en residence de tourisme
€57,700 Particulier
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 46 m²
à 98 km de Lille
leboncoin
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Résidence Tourisme
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 98 km de Lille
ParuVendu
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 45 m²
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 98 km de Lille
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
€249,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Long (80) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Lille
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Lille

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lille est une ville dynamique et attractive située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 212 566 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité. Connue pour son riche patrimoine architectural et culturel, Lille est aussi un important centre économique et universitaire. Sa proximité avec la Belgique et ses excellentes connexions de transport, notamment le TGV, en font un lieu stratégique pour vivre et investir. La ville est également réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son ambiance chaleureuse.

Comment se porte le marché immobilier à Lille et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lille est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, le Vieux-Lille étant l'un des plus chers en raison de son attrait historique. Les biens immobiliers vont des appartements modernes dans des quartiers comme Euralille aux maisons de caractère dans le Vieux-Lille. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les logements respectueux de l'environnement et bien isolés. Les investisseurs apprécient Lille pour sa rentabilité locative, notamment grâce à la présence d'une importante population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Lille ?

Lille offre un vaste éventail de commodités et de services pour ses résidents. Le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de métro, bus et tramway facilitant les déplacements dans toute la métropole. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités renommées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Lille est aussi riche en commerces, allant des boutiques locales aux grands centres commerciaux, ainsi qu'en restaurants et lieux de divertissement.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Lille pour s'installer ?

Lille est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées, chacun offrant des atouts distincts. Le Vieux-Lille est très prisé pour son charme historique et ses rues pittoresques. Le quartier de Wazemmes est connu pour son marché animé et sa diversité culturelle. Euralille, quant à lui, est un quartier moderne et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des bureaux. Le quartier Vauban, proche des universités, est apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Ces quartiers offrent une large gamme de biens immobiliers, convenant à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.