Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

14 Résidence de tourisme à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Investissement en residence hotelière
€90,700 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 2 pièces 29 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 21 m²
€60,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement en residence hotelière
€78,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
€64,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 43 m²
€114,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Residhome Nancy Lorraine *** -54- - Affaires - RESIDE ETUDES
€62,680 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF - NANCY - Résidence résidence de tourisme Nemea Home Suite Nancy Centre - 6,0
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 22 m²
€61,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
immoRegion
immoRegion
Investissement en residence hotelière
€77,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence hotelière
€77,077 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
€69,010 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 23 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 23 m²
€69,010 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 23 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
€91,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 2 pièces 29 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
€77,615 Pro
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Meurthe-et-Moselle

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Meurthe-et-Moselle ?

Le département de Meurthe-et-Moselle, situé dans la région Grand Est, offre un cadre de vie agréable avec une diversité de paysages allant des plaines aux collines boisées. Sa proximité avec les frontières belge, luxembourgeoise et allemande en fait une zone stratégique pour les échanges transfrontaliers. Le climat est continental avec des hivers froids et des étés doux. Les espaces naturels, tels que les parcs et réserves, ainsi que les nombreux cours d'eau, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Meurthe-et-Moselle ?

Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle est relativement stable, avec une demande soutenue dans les zones urbaines comme Nancy. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des biens plus accessibles dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements sont très recherchés en ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix moyens restent compétitifs comparés à d'autres départements voisins, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La proximité avec le Luxembourg influence positivement le marché dans le nord du département.

Quels sont les avantages de vivre en Meurthe-et-Moselle en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Meurthe-et-Moselle bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, la recherche et les services. La qualité de vie y est renforcée par une offre culturelle riche, notamment grâce à la ville de Nancy. Le réseau de transports est bien développé avec des liaisons ferroviaires efficaces, dont le TGV vers Paris, et un réseau routier dense facilitant les déplacements. Le département est également attractif pour sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne, offrant des opportunités professionnelles supplémentaires.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle ?

La ville de Nancy est la principale zone d'attractivité immobilière en Meurthe-et-Moselle. Connue pour son patrimoine architectural et culturel, Nancy offre une qualité de vie urbaine dynamique. Lunéville, avec son château et son charme historique, attire également les acheteurs et locataires. Vandoeuvre-lès-Nancy, étant proche de Nancy, propose des alternatives résidentielles intéressantes. Le nord du département, à proximité de la frontière luxembourgeoise, est également prisé pour sa situation géographique avantageuse pour les travailleurs frontaliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.