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13 Résidence de tourisme à vendre en Moselle (57)

Appartement 4 pièces 83 m²
€217,580 Pro
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 4 pièces 83 m²
Properstar
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Maison 5 pièces 92 m²
€236,351 Pro
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 52 m²
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Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Center Parcs Hattigny : Idéal investissement locatif
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Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 4 pièces 69 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
€194,516 Pro
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Résidence 1903 en Pinel Denormandie
€151,060 Pro
Vente Résidence de tourisme Montigny-lès-Metz (57) 1 pièces 29 m²
LeSiteImmo
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Résidence 1903 en Pinel Denormandie
€254,640 Pro
Vente Résidence de tourisme Montigny-lès-Metz (57) 1 pièces 29 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 72 m²
€197,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 4 pièces 72 m²
immoRegion
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Hattigny - Résidence de Tourisme Center Parcs Les Trois Forêts - 7,01 %
€133,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 3 pièces 52 m²
Properstar
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Villa 4 pièces 72 m²
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Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 4 pièces 72 m²
À vendre à louer
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Appartement 3 pièces 52 m²
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Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 3 pièces 52 m²
immoRegion
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Appartement 4 pièces 69 m²
€230,792 Pro
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 4 pièces 69 m²
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Résidence Tourisme
€151,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 3 pièces 52 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Moselle

Quel est le cadre de vie en Moselle pour un futur résident ?

La Moselle, située dans la région Grand Est, offre un cadre de vie diversifié. Elle est caractérisée par ses paysages vallonnés, ses forêts et ses rivières, qui en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Le département bénéficie d'une proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg, ce qui offre un accès facile à ces pays. Les habitants peuvent profiter de nombreuses activités de plein air et d'un riche patrimoine historique, notamment grâce aux villes comme Metz, connue pour sa cathédrale et son centre-ville animé.

Comment se porte le marché immobilier en Moselle actuellement ?

Le marché immobilier en Moselle est relativement stable, avec une demande soutenue dans les principales villes comme Metz et Thionville. Les prix restent abordables comparés à d'autres régions françaises, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, reflétant une évolution des besoins des acheteurs et locataires.

Quels sont les avantages de vivre en Moselle en termes d'économie et de transports ?

Vivre en Moselle présente plusieurs avantages, notamment sa situation géographique stratégique à la croisée des chemins entre la France, l'Allemagne et le Luxembourg. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec des pôles industriels et de services en expansion. Le réseau de transport est bien développé, avec des lignes ferroviaires efficaces et des axes routiers majeurs facilitant les déplacements. La proximité avec le Luxembourg offre également des opportunités professionnelles intéressantes pour les résidents.

Quelles sont les principales villes de Moselle où investir dans l'immobilier ?

En Moselle, Metz est la principale ville, offrant de nombreuses opportunités immobilières grâce à son dynamisme économique et culturel. Thionville, située au nord, est également une zone d'attractivité, particulièrement prisée pour sa proximité avec le Luxembourg. Sarreguemines, à l'est, est connue pour son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers plus abordables. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, satisfaisant ainsi différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.