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20 Résidence de tourisme à vendre dans le Nord (59)

Studio 1 pièce 40 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
SeLoger
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Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
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Appartement 1 pièce 18 m²
€62,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 18 m²
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Studio 1 pièce 17 m²
€61,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Roubaix (59) 1 pièces 17 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 238 m²
€370,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hamel (59) 7 pièces 238 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 23 m²
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
immoRegion
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Bel appartement dans résidence gérée
€76,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Cottage T2 + studio dans résidence de tourisme
€54,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
€49,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
€151,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 1 pièces 33 m²
immoRegion
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Résidence Tourisme
€64,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCAIF LMNP - DUNKERQUE - 5.53%
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Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
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Vente Résidence de tourisme Lille (59) 1 pièces 18 m²
LeSiteImmo
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Investissement rapport locatif résidence tourisme
€63,495 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
bien'ici
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A vendre villa T3 meublé de 46 m2 en residence de tourisme
€57,700 Particulier
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 46 m²
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Investissement locatif
€112,500 Particulier
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 35 m²
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Résidence Tourisme
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 45 m²
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
€77,967 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Solesmes (59) 1 pièces 20 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Nord

Quels sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Nord ?

Le département du Nord, situé dans la région des Hauts-de-France, est connu pour sa diversité géographique avec ses plaines fertiles, ses forêts et son littoral le long de la mer du Nord. Le cadre de vie y est très varié, allant des grandes villes dynamiques aux charmants villages ruraux. La présence de nombreux espaces verts et parcs naturels offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. L'héritage culturel et historique riche, avec des musées, des monuments et des festivals, contribue à un cadre de vie agréable et stimulant.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Nord ?

Le marché immobilier dans le Nord présente des tendances variées selon les zones géographiques. À Lille et dans la métropole lilloise, la demande est forte, ce qui tend à maintenir des prix stables avec une légère augmentation. On observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés. En dehors des grandes villes, les prix sont généralement plus abordables, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif reste dynamique, en particulier dans les zones bien desservies par les transports en commun, attirant ainsi jeunes actifs et étudiants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Nord ?

Vivre dans le département du Nord présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département est un centre d'affaires incontournable avec une économie diversifiée et dynamique. Le réseau de transports est particulièrement développé, avec des liaisons ferroviaires rapides vers Paris, Bruxelles et Londres, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Le Nord est également reconnu pour sa qualité de vie, avec une offre culturelle riche et une gastronomie réputée. Le tourisme y est florissant, grâce à des sites historiques et naturels remarquables, contribuant à un cadre de vie agréable et enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Nord ?

Le Nord abrite plusieurs villes d'importance, dont Lille, la préfecture, qui est une métropole dynamique et un important centre économique et culturel. Roubaix et Tourcoing, formant la métropole lilloise, sont également des zones d'attractivité avec un marché immobilier en plein développement. Valenciennes, Douai et Dunkerque sont d'autres villes attractives, offrant une diversité de biens immobiliers. Ces villes proposent des infrastructures modernes ainsi qu'une vie culturelle et sociale intense, attirant ainsi acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie urbain et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.