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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Valenciennes (59)

Appartement 1 pièce 23 m²
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
immoRegion
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Appartement 1 pièce 20 m²
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Solesmes (59) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Valenciennes
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Maison 7 pièces 238 m²
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Vente Résidence de tourisme Hamel (59) 7 pièces 238 m²
à 33 km de Valenciennes
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Studio 1 pièce 17 m²
€61,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Roubaix (59) 1 pièces 17 m²
à 43 km de Valenciennes
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
€90,568 Pro
Vente Résidence de tourisme Lille (59) 1 pièces 18 m²
à 45 km de Valenciennes
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 40 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
à 47 km de Valenciennes
SeLoger
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Studio 1 pièce 40 m²
€105,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 1 pièces 40 m²
à 47 km de Valenciennes
leboncoin
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Bel appartement dans résidence gérée
€76,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Valenciennes
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Appartement 1 pièce 33 m²
€151,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 1 pièces 33 m²
à 50 km de Valenciennes
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Investissement locatif
€112,500 Particulier
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 35 m²
à 50 km de Valenciennes
leboncoin
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Cottage T2 + studio dans résidence de tourisme
€54,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 2 pièces 51 m²
à 54 km de Valenciennes
bien'ici
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Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
€49,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 54 km de Valenciennes
bien'ici
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Résidence Tourisme
€64,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 54 km de Valenciennes
bien'ici
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Investissement rapport locatif résidence tourisme
€63,495 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 54 km de Valenciennes
bien'ici
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A vendre villa T3 meublé de 46 m2 en residence de tourisme
€57,700 Particulier
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 46 m²
à 54 km de Valenciennes
leboncoin
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Résidence Tourisme
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 54 km de Valenciennes
ParuVendu
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 45 m²
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 45 m²
à 54 km de Valenciennes
AdaptImmobilier
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Résidence Tourisme
€100,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 52 m²
à 99 km de Valenciennes
bien'ici
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CHAMOUILLE : maison de 4 pièces (59 m²) à vendre 109536€
€109,536 Pro
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 4 pièces 59 m²
à 99 km de Valenciennes
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
€111,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 34 m²
à 101 km de Valenciennes
FNAIM
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Appartement 2 pièces 35 m²
€116,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 2 pièces 35 m²
à 101 km de Valenciennes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€71,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 20 m²
à 101 km de Valenciennes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
€82,800 Pro
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 24 m²
à 101 km de Valenciennes
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Appartement 1 pièce 18 m²
€62,300 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 18 m²
à 111 km de Valenciennes
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCAIF LMNP - DUNKERQUE - 5.53%
€76,202 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 21 m²
à 111 km de Valenciennes
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Appartement 1 pièce 24 m²
€77,967 Pro
Vente Résidence de tourisme Dunkerque (59) 1 pièces 24 m²
à 111 km de Valenciennes
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.