83 T4 à vendre à Agen (47)

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 89 m²

SeLoger il y a 1 sem

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 110 m²

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Vente T4 Agen (47) 5 pièces 84 m²

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 79 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 79 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 144 m²

iad France il y a 2 sem

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Appartement Spacieux 94 M² RDC - Quartier Cathédrale Agen

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²

Safti il y a 3 sem

Appartemment de charme en plein coeur de ville

€182,000 Pro

Vente T4 Agen (47) 3 pièces 88 m²

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Vente T4 Agen (47) 3 pièces 64 m²

Safti il y a 3 sem

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 3 sem

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 70 m²

bien'ici il y a 4 sem

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 80 m²

SeLoger il y a 1 mois

Beau T4 lumineux, balcon, loggia et garage

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 89 m²

Safti il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 113 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 87 m²

SeLoger il y a 1 mois

€127,000 Particulier

Vente T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²

leboncoin il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 79 m²

Century21 il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 82 m²

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 109 m²

SeLoger il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 73 m²

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AGEN - APPARTEMENT DE TYPE F4 AVEC BALCON ET CAVE

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 86 m²

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À vendre - Appartement T4 de 94 m² - Agen, centre-ville, proche gare

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²

leboncoin il y a 1 mois

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APPARTEMENT 4 PIECES 85M² AVEC TERRASSE ET GARAGE

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Charmant appartement T4 de 86 m² avec cellier et garage

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Appartement T4 grande terrasse à AGEN (47)

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 89 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 89 m²

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 95 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 75 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AGEN CENTRE- APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING

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Vente T4 Agen (47) 3 pièces 92 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 100 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

€94,000 Pro

Vente T4 Agen (47) 4 pièces 72 m²

leboncoin il y a 1 mois

AGEN - APPARTEMENT F4 AVEC BALCONS ET CAVE

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 82 m²

bien'ici il y a 1 mois

AGEN HYPER CENTRE - Appartement rénové de 94m² avec 3 chambres avec ascenseur et cellier

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 3 pièces 118 m²

bien'ici il y a 1 mois

Appartement 4 chambres - 100m² - Résidence au calme

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Vente T4 Agen (47) 5 pièces 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 101 m²

bien'ici il y a 1 mois

Appartement hyper centre ville d'Agen avec un Garage.

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 150 m²

bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement 3 chambres et un bureau. Balcon et garage.

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Vente T4 Agen (47) 5 pièces 88 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²

bien'ici il y a 2 mois

€129,900 Pro

Vente T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²

Foncia il y a 2 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²

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Cimm Mandataires il y a 3 mois

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Vente Appartement 4 pièces, loggia - Agen hypercentre

€148,400 Pro

Vente T4 Agen (47) 4 pièces 86 m²

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Properstar il y a 3 mois

AGEN HYPER CENTRE - Appartement entièrement rénové de 147m² avec garage et cave en coeur de ville qu

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Nestenn il y a 4 mois

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FNAIM il y a 4 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²

SeLoger il y a 5 mois

AGEN HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE CARACTERE DE TYPE F4

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²

bien'ici il y a 5 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

Bel Appartement meublé 3 chambres + Balcon + Garage, proche canal

€118,000 Pro

Vente T4 Agen (47) 4 pièces 68 m²

bien'ici il y a 5 mois

AGEN HYPER CENTRE - Appartement caractère de type 4 d'une surface habitable de 125m² quartier

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 125 m²

bien'ici il y a 5 mois

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Vente T4 Agen (47) 4 pièces 112 m²

SeLoger il y a 6 mois

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Vente T4 Le Passage (47) 4 pièces 66 m²

à 4 km de Agen

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Vente T4 Le Passage (47) 4 pièces 70 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente T4 Bon-Encontre (47) 4 pièces 66 m²

à 4 km de Agen

bien'ici il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente T4 Foulayronnes (47) 4 pièces 90 m²

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Human Immobilier il y a 2 sem

€107,500 Pro

Vente T4 Foulayronnes (47) 4 pièces 86 m²

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iad France il y a 1 mois

€92,000 Particulier

Vente T4 Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 77 m²

à 7 km de Agen

leboncoin il y a 5 j

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Vente T4 Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 77 m²

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Foncia il y a 3 sem

Vente appartement T4 avec ascenseur et garage - Agen Nord

€75,000 Pro

Vente T4 Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T4 Laroque-Timbaut (47) 4 pièces 87 m²

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LeSiteImmo il y a 2 ans

€59,900 Particulier

Vente T4 Valence (82) 4 pièces 70 m²

à 23 km de Agen

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Valence (82) 4 pièces 70 m²

à 23 km de Agen

bien'ici il y a 1 mois

NERAC Appartement T4en résidence sécurisée avec piscine

€163,000 Pro

Vente T4 Nérac (47) 4 pièces 82 m²

à 23 km de Agen

leboncoin il y a 3 sem

€140,000 Pro

Vente T4 Nérac (47) 4 pièces 95 m²

à 23 km de Agen

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.