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13 T4 à vendre à Bruz (35) Page 37

Appartement 4 pièces 84 m²
€183,750 Pro
Vente T4 Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 4 pièces 84 m²
à 110 km de Bruz
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 78 m²
€229,900 Pro
Vente T4 Verrières-en-Anjou (49) 4 pièces 78 m²
à 111 km de Bruz
iad France
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Appartement type 4 à SAINT SYLVAIN D'ANJOU
€375,000 Pro
Vente T4 Verrières-en-Anjou (49) 4 pièces 85 m²
à 111 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
€249,000 Pro
Vente T4 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 4 pièces 91 m²
à 113 km de Bruz
Foncia
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Appartement 4 pièces 92 m²
€278,200 Pro
Vente T4 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 4 pièces 92 m²
à 113 km de Bruz
FNAIM
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Appartement 4 pièces 79 m²
€179,500 Pro
Vente T4 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 4 pièces 79 m²
à 113 km de Bruz
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
€217,000 Pro
Vente T4 Mûrs-Erigné (49) 4 pièces 87 m²
à 113 km de Bruz
leboncoin
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Appartement Les Ponts De Ce 4 pièce(s) 71 m2
€160,000 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 71 m²
à 114 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
€850 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 96 m²
à 114 km de Bruz
bien'ici
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Un bien coup de coeur, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises.
€249,000 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 68 m²
à 114 km de Bruz
Safti
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Appartement 4 pièces 79 m²
€172,000 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 79 m²
à 114 km de Bruz
Ouest France
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Appartement 4 pièces 85 m²
€176,000 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 85 m²
à 114 km de Bruz
leboncoin
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Centre historique / Appartement en plateau à aménager / Immeuble rénové
€149,990 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 59 m²
à 114 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
€149,990 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 59 m²
à 114 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
€299,990 Pro
Vente T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 114 m²
à 114 km de Bruz
leboncoin
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Vente Appartement T4 - Pointe du Conguel / Goviro
€229,000 Pro
Vente T4 Hœdic (56) 4 pièces 69 m²
à 114 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
€249,900 Pro
Vente T4 Trélazé (49) 4 pièces 92 m²
à 114 km de Bruz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€211,000 Pro
Vente T4 Trélazé (49) 4 pièces 92 m²
à 114 km de Bruz
Ouest France
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TRELAZE-PROCHE ANGERS
€222,600 Pro
Vente T4 Trélazé (49) 4 pièces 65 m²
à 114 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 5 pièces
€209,500 Pro
Vente T4 Trélazé (49) 5 pièces 96 m²
à 114 km de Bruz
ParuVendu
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Appartement Trelazé 4 pièce(s) 95m2
€179,000 Pro
Vente T4 Trélazé (49) 4 pièces 96 m²
à 114 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 96m2
€210,000 Particulier
Vente T4 Trélazé (49) 4 pièces 95 m²
à 114 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
€151,500 Pro
Vente T4 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 90 m²
à 115 km de Bruz
bsk
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Appartement 4 pièces 94 m²
€150,000 Particulier
Vente T4 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 94 m²
à 115 km de Bruz
SeLoger
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BAGNOLES DE L'ORNE - APPARTEMENT T3/T4 EN DUPLEX
€158,000 Pro
Vente T4 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 90 m²
à 115 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
€159,000 Pro
Vente T4 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 90 m²
à 115 km de Bruz
leboncoin
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Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
€159,000 Pro
Vente T4 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 90 m²
à 115 km de Bruz
ParuVendu
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Lot de 2 appartements
€155,000 Particulier
Vente T4 Flers (61) 4 pièces 80 m²
à 118 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
€59,000 Pro
Vente T4 Flers (61) 4 pièces 76 m²
à 118 km de Bruz
leboncoin
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Appartement centre ville de Flers
€480 Particulier
Vente T4 Flers (61) 4 pièces 51 m²
à 118 km de Bruz
leboncoin
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FLERS - LOT DE 2 APPARTEMENTS
€45,000 Pro
Vente T4 Flers (61) 4 pièces
à 118 km de Bruz
bien'ici
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APPARTEMENT ENCLOS DU CEDRE !
€127,800 Pro
Vente T4 Flers (61) 4 pièces 100 m²
à 118 km de Bruz
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APPARTEMENT CENTRE-VILLE
€97,200 Pro
Vente T4 Flers (61) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Bruz
bien'ici
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Appartement Résidence La Cour du Comptoir FLERS
€49,900 Pro
Vente T4 Flers (61) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Bruz
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Appartement 4 pièces 105 m²
€222,580 Pro
Vente T4 Flers (61) 4 pièces 105 m²
à 118 km de Bruz
LaForêt
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Appartement 4 pièces 100 m²
€127,800 Pro
Vente T4 Flers (61) 4 pièces 100 m²
à 118 km de Bruz
Ouest France
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Appartement 80 m2
€790 Particulier
Vente T4 Chemillé-en-Anjou (49) 4 pièces 80 m²
à 119 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 4 pièces
€127,200 Pro
Vente T4 Chemillé-en-Anjou (49) 4 pièces
à 119 km de Bruz
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Appartement magnifique au coeur de Brissac - EXCLUSIVITE
€795,000 Pro
Vente T4 Brissac Loire Aubance (49) 10 pièces 198 m²
à 126 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 155 m²
€684,900 Pro
Vente T4 Paimpol (22) 155 m²
à 127 km de Bruz
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 51 m²
€180,000 Pro
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 51 m²
à 127 km de Bruz
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.