€125,000
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 63 m²
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535 T4 à vendre en Côte-d'Or (21) Page 6
€275,000
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 118 m²
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Vente T4 Sennecey-lès-Dijon (21) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 66 m²
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Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Genlis (21) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Saint-Jean-de-Losne (21)
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Vente T4 Velars-sur-Ouche (21) 4 pièces 118 m²
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Vente T4 Marsannay-la-Côte (21) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Quetigny (21) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Chenôve (21) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 75 m²
€66,000
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Vente T4 Chenôve (21) 4 pièces
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 91 m²
€115,000
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Vente T4 Quetigny (21) 4 pièces 75 m²
€199,000
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 69 m²
€120,000
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 63 m²
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Vente T4 Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 87 m²
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Vente T4 Talant (21) 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 62 m²
€175,000
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 86 m²
€139,500
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 81 m²
€85,000
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Vente T4 Chenôve (21) 4 pièces 78 m²
€249,000
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 87 m²
€92,000
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Vente T4 Chenôve (21) 4 pièces 84 m²
FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Côte-d'Or
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or ?
La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Elle est connue pour ses paysages variés, allant des plaines fertiles aux collines viticoles réputées. Le cadre de vie y est agréable, avec une nature omniprésente et une richesse culturelle notable. Le climat est de type semi-continental, offrant des hivers froids et des étés chauds. La qualité de vie est enrichie par une gastronomie renommée et un patrimoine historique remarquable.
Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Côte-d'Or ?
Le marché immobilier en Côte-d'Or est assez dynamique, notamment dans les zones urbaines comme Dijon et Beaune. Les prix peuvent varier significativement selon les localités, avec Dijon présentant des tarifs généralement plus élevés que le reste du département. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés rurales, reflétant une recherche de tranquillité et de cadre de vie agréable.
Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Côte-d'Or ?
Vivre en Côte-d'Or présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des connexions routières et ferroviaires vers les grandes villes françaises. Le cadre naturel et la richesse culturelle offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes, ce qui contribue à une qualité de vie élevée. De plus, la gastronomie locale, avec ses vins et spécialités culinaires, est un atout indéniable.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Côte-d'Or ?
La ville principale de la Côte-d'Or est Dijon, qui est aussi la préfecture du département. Dijon est réputée pour son riche patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses services de qualité. D'autres villes comme Beaune, célèbre pour ses vins, et Montbard, proche du parc naturel régional du Morvan, attirent également les acheteurs et locataires. Le marché immobilier est dynamique autour de ces pôles urbains, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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