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35 T4 à vendre à Douai (59) Page 17

Appartement 4 pièces 114 m²
€189,000 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 114 m²
à 95 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
€160,700 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 95 m²
à 95 km de Douai
LaForêt
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Appartement 4 pièces 70 m²
€144,450 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 70 m²
à 95 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 147 m²
€178,300 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 147 m²
à 95 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
€273,000 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 91 m²
à 95 km de Douai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
€157,000 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 93 m²
à 95 km de Douai
SeLoger
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Appartement - 76m ²
€105,840 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 76 m²
à 95 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
€86,400 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 76 m²
à 95 km de Douai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
€150,000 Pro
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 103 m²
à 95 km de Douai
FNAIM
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Appartement 4 pièces 60 m²
€140,000 Pro
Vente T4 Gravelines (59) 4 pièces 60 m²
à 96 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
€168,000 Pro
Vente T4 Gravelines (59) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
€168,000 Pro
Vente T4 Gravelines (59) 4 pièces 67 m²
à 96 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€104,900 Pro
Vente T4 Gravelines (59) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Douai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
€147,000 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 108 m²
à 97 km de Douai
leboncoin
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Appartement - 68m² - Laon
€79,600 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 68 m²
à 97 km de Douai
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 68 m²
€25,500 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 68 m²
à 97 km de Douai
bien'ici
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72 m² lumineux avec ascenseur - fort potentiel
€80,000 Pro
Vente T4 Laon (02) 3 pièces 73 m²
à 97 km de Douai
Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
€59,900 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 77 m²
à 97 km de Douai
Orpi
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Appartement 4 pièces 86 m²
€65,900 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 86 m²
à 97 km de Douai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€65,900 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 83 m²
à 97 km de Douai
Orpi
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Appartement - 66m² - Laon
€95,000 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 66 m²
à 97 km de Douai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente appartement F 4
€45,000 Particulier
Vente T4 Laon (02) 4 pièces
à 97 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
€235,400 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 81 m²
à 97 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
€95,000 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 66 m²
à 97 km de Douai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€93,000 Pro
Vente T4 Laon (02) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Douai
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 63 m²
€75,600 Pro
Vente T4 Frencq (62) 4 pièces 63 m²
à 101 km de Douai
Properstar
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Appartement 4 pièces 115 m²
€451,500 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 115 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 188 m²
€180,000 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 188 m²
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 106 m²
€115,000 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 106 m²
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 91 m²
€140,000 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 91 m²
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 76 m²
€95,000 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 76 m²
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 60 m²
€105,000 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 60 m²
à 107 km de Douai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - appartement T4 - 136 M² - 3 chambres - place de parking privative.
€190,000 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 136 m²
à 107 km de Douai
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 93 m²
€276,900 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 93 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement Calais plage vue panoramique - 3 chambres
€274,900 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 105 m²
à 107 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
€137,800 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 92 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
€262,000 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 102 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
€264,500 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 101 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
€209,900 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 82 m²
à 107 km de Douai
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 101 m²
€264,500 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 101 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
€264,500 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 102 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
€264,500 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 102 m²
à 107 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
€264,500 Pro
Vente T4 Calais (62) 4 pièces 87 m²
à 107 km de Douai
LaForêt
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Appartement 67 m²
€151,720 Pro
Vente T4 Calais (62) 67 m²
à 107 km de Douai
Immobilier Notaires
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Appartement 125m2
€180,000 Particulier
Vente T4 Marquise (62) 4 pièces 125 m²
à 109 km de Douai
leboncoin
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Appartement au coeur de Marquise
€191,000 Pro
Vente T4 Marquise (62) 4 pièces 120 m²
à 109 km de Douai
bien'ici
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Appartement au coeur de Marquise
€191,000 Pro
Vente T4 Marquise (62) 4 pièces 120 m²
à 109 km de Douai
megAgence
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APPARTEMENT de 105,92 m² avec Garage - Secteur SIGNY-L'ABBAYE (Bourg tous Commerces)
€95,400 Pro
Vente T4 Signy-l'Abbaye (08) 6 pièces 105 m²
à 120 km de Douai
leboncoin
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Vente 4 Pièce(s)
€97,000 Pro
Vente T4 Rethel (08) 4 pièces 86 m²
à 133 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 53 m²
€71,000 Pro
Vente T4 Rethel (08) 4 pièces 53 m²
à 133 km de Douai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€83,000 Pro
Vente T4 Rethel (08) 4 pièces 84 m²
à 133 km de Douai
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 86 m²
€122,500 Pro
Vente T4 Rethel (08) 4 pièces 86 m²
à 133 km de Douai
Immonot
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APPARTEMENT F4 - SPECIAL INVESTISSEUR
€122,700 Pro
Vente T4 Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 85 m²
à 141 km de Douai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
€122,700 Pro
Vente T4 Gournay-en-Bray (76) 4 pièces 85 m²
à 141 km de Douai
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.