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16 T4 à vendre à Sallanches (74) Page 48

Viager 4 pièces 83 m²
€49,579 Pro
Vente T4 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 4 pièces 83 m²
à 121 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
€128,000 Pro
Vente T4 Domblans (39) 4 pièces 77 m²
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Orpi
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T4 refait à neuf + jardin et parkings
€310,000 Particulier
Vente T4 Lans-en-Vercors (38) 4 pièces 79 m²
à 122 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
€469,000 Pro
Vente T4 Lans-en-Vercors (38) 4 pièces 123 m²
à 122 km de Sallanches
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Appartement 4 pièces 109 m²
€526,694 Pro
Vente T4 Lans-en-Vercors (38) 4 pièces 109 m²
à 122 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces
€526,694 Pro
Vente T4 Lans-en-Vercors (38) 4 pièces 109 m²
à 122 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 83 m²
€850 Pro
Vente T4 Vif (38) 3 pièces 83 m²
à 124 km de Sallanches
SeLoger
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Vif - T4 82 m² avec grande terrasse
€262,000 Particulier
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 82 m²
à 124 km de Sallanches
leboncoin
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Vends appartement
€329,000 Particulier
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 91 m²
à 124 km de Sallanches
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 89 m²
€195,000 Pro
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 89 m²
à 124 km de Sallanches
FNAIM
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Appartement 4 pièces 84 m²
€370,000 Pro
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 84 m²
à 124 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement T4 83m² en rez de jardin
€277,000 Particulier
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 83 m²
à 124 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€285,000 Pro
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 84 m²
à 124 km de Sallanches
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
€425,900 Pro
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 96 m²
à 124 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
€290,000 Pro
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 84 m²
à 124 km de Sallanches
À vendre à louer
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 Vif (38) 4 pièces 110 m²
à 124 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement vinay
€705 Particulier
Vente T4 Vinay (38) 4 pièces 80 m²
à 125 km de Sallanches
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Appartement 4 pièces 85 m²
€148,000 Pro
Vente T4 Vinay (38) 4 pièces 85 m²
à 125 km de Sallanches
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
€185,000 Pro
Vente T4 Vinay (38) 4 pièces 79 m²
à 125 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
€185,000 Pro
Vente T4 Vinay (38) 4 pièces 82 m²
à 125 km de Sallanches
Efficity
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Appartement T3/T4 au centre
€298,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 3 pièces 67 m²
à 130 km de Sallanches
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€340,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 4 pièces 113 m²
à 130 km de Sallanches
ParuVendu
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Dpt Isère (38), à vendre VILLARD-DE-LANS - Appartement 4 pièces avec terrasse et garage
€359,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 4 pièces 89 m²
à 130 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement
€425,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 5 pièces 127 m²
à 130 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
€275,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 4 pièces 75 m²
à 130 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
€350,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 4 pièces 89 m²
à 130 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 5 pièces 128 m²
€450,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 5 pièces 128 m²
à 130 km de Sallanches
Efficity
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Appartement 4 pièces 63 m²
€190,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 4 pièces 63 m²
à 130 km de Sallanches
Orpi
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Appartement 121 m² NEUF
€425,000 Pro
Vente T4 Villard-de-Lans (38) 4 pièces 121 m²
à 130 km de Sallanches
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.