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Tous les Triplex à vendre à Guérande (44) Page 2

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€546,000 Pro
Vente Triplex Ploemeur (56) 7 pièces 131 m²
à 90 km de Guérande
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Duplex 5 pièces 105 m²
€249,600 Pro
Vente Triplex Le Rheu (35) 5 pièces 105 m²
à 97 km de Guérande
Figaro Immobilier
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€194,900 Pro
Vente Triplex Montauban-de-Bretagne (35) 3 pièces 71 m²
à 101 km de Guérande
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Triplex 2 pièces 25 m²
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Vente Triplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 25 m²
à 102 km de Guérande
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Appartement 5 pièces 223 m²
€956,800 Pro
Vente Triplex Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 223 m²
à 102 km de Guérande
Ouest France
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Appartement triplex en dernier étage quartier Mail Mitterrand
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Vente Triplex Rennes (35) 6 pièces 140 m²
à 102 km de Guérande
Espaces Atypiques
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Appartement à vendre Rennes
€489,936 Pro
Vente Triplex Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Guérande
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
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Vente Triplex Rennes (35) 5 pièces 125 m²
à 102 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 5 pièces 156 m²
€571,000 Pro
Vente Triplex Rennes (35) 5 pièces 156 m²
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Immobilier Notaires
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Achat / Vente Appartement Rennes Pré du Mail
€450,000 Pro
Vente Triplex Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 102 km de Guérande
Properstar
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Appartement T6 avec jardin privatif - Rue de Fougères
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Vente Triplex Rennes (35) 6 pièces 126 m²
à 102 km de Guérande
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente Triplex Rennes (35) 4 pièces 94 m²
à 102 km de Guérande
bien'ici
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Appartement T6 à vendre, Rennes Patton Bellangerais
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Vente Triplex Rennes (35) 6 pièces 111 m²
à 102 km de Guérande
bien'ici
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Appartement triplex familial rennais unique!
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Vente Triplex Rennes (35) 7 pièces 180 m²
à 102 km de Guérande
Espaces Atypiques
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Appartement d'exception avec vue panoramique
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Vente Triplex Rennes (35) 6 pièces 180 m²
à 102 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
€465,750 Pro
Vente Triplex Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 102 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 4 pièces 55 m²
€231,440 Pro
Vente Triplex Sainte-Foy (85) 4 pièces 55 m²
à 104 km de Guérande
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Appartement Triplex centre-ville
€335,000 Particulier
Vente Triplex La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 150 m²
à 105 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 5 pièces 150 m²
€335,000 Particulier
Vente Triplex La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 150 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 6 pièces 150 m²
€352,632 Pro
Vente Triplex La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 150 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
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Triplex 4 pièces 66 m²
€110,000 Pro
Vente Triplex La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 66 m²
à 105 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 106 m²
€160,000 Pro
Vente Triplex Mellac (29) 4 pièces 106 m²
à 108 km de Guérande
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.