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224 Villa à vendre dans le Gers (32) Page 3

Villa 5 pièces 123 m²
€239,000 Pro
Vente Villa Vic-Fezensac (32) 5 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison spacieuse à Manciet avec 8 chambres et cheminée
€260,000 Pro
Vente Villa Manciet (32) 10 pièces 300 m²
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Villa 7 pièces 150 m²
€189,000 Pro
Vente Villa Auch (32) 7 pièces 150 m²
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Maison 7 pièces 170 m²
€286,000 Pro
Vente Villa Auch (32) 7 pièces 170 m²
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Maison 4 pièces 110 m²
€183,000 Pro
Vente Villa Labrihe (32) 4 pièces 110 m²
À vendre à louer
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Une spacieuse villa avec piscine, située dans un magnifique
€375,000 Pro
Vente Villa Eauze (32) 6 pièces 200 m²
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Lectoure -- Villa lumineuse avec jardin & grand garage
€169,500 Pro
Vente Villa Lectoure (32) 5 pièces 131 m²
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Villa 7 pièces 247 m²
€346,000 Pro
Vente Villa Auch (32) 7 pièces 247 m²
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Villa 7 pièces 224 m²
€499,000 Pro
Vente Villa Auch (32) 7 pièces 224 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 190 m²
€332,000 Pro
Vente Villa Mirande (32) 7 pièces 190 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 120 m²
€275,000 Pro
Vente Villa Eauze (32) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison de campagne 7 pièces 332 m²
€1,595,740 Pro
Vente Villa Sarraguzan (32) 7 pièces 332 m²
AdaptImmobilier
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Villa 9 pièces 180 m²
€299,000 Pro
Vente Villa Marciac (32) 9 pièces 180 m²
leboncoin
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Villa au calme vue Pyrénées
€230,000 Particulier
Vente Villa Beaucaire (32) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 1 pièce 170 m²
€244,000 Particulier
Vente Villa Le Houga (32) 1 pièces 170 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 92 m²
€219,000 Pro
Vente Villa Pavie (32) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
€289,900 Pro
Vente Villa Auch (32) 5 pièces 150 m²
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 178 m²
€396,112 Pro
Vente Villa Leboulin (32) 7 pièces 178 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 194 m²
€498,000 Pro
Vente Villa Eauze (32) 4 pièces 194 m²
leboncoin
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Bien unique dans une position idéale ! Superbe et unique rénovation, mêlant harmonieusement les styl
€787,000 Pro
Vente Villa Jegun (32) 4 pièces 240 m²
bien'ici
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Maison de 250 m²
€274,000 Pro
Vente Villa Condom (32) 7 pièces 250 m²
ParuVendu
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Maison 8 pièces 217 m²
€435,400 Pro
Vente Villa Auch (32) 8 pièces 217 m²
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Villa 4 pièces 82 m²
€182,000 Pro
Vente Villa Mirande (32) 4 pièces 82 m²
Human Immobilier
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À vendre, Miélan (Gers): Villa de 4 chambres, terrasse d'été, véranda, garage et chenil dans un jard
€265,000 Pro
Vente Villa Miélan (32) 149 m²
ParuVendu
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Superbe propriété lumineuse à vendre proche d'Auch avec piscine, garage, atelier et vue sur les Pyré
€346,500 Pro
Vente Villa Saint-Jean-le-Comtal (32) 5 pièces 162 m²
ParuVendu
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Exclusivité ! A vendre secteur de Castéra-Verduzan: Très belle maison en excellent état avec piscine
€380,000 Pro
Vente Villa Castéra-Verduzan (32) 8 pièces 162 m²
ParuVendu
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Maison de charme de 292m2 avec piscine, garage et parc arboré
€426,400 Pro
Vente Villa Mirannes (32) 7 pièces 292 m²
bien'ici
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Villa d'Exception avec Piscine Couverte à 20 mns d 'Auch et 50 mns d'Airbus
€455,000 Pro
Vente Villa Auch (32) 5 pièces 215 m²
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 124 m²
€233,200 Pro
Vente Villa Pavie (32) 5 pièces 124 m²
leboncoin
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Maison de 250 m²
€274,000 Pro
Vente Villa Condom (32) 7 pièces 250 m²
Green Acres
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Villa 6 pièces 180 m²
€199,900 Pro
Vente Villa Masseube (32) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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MAISON DE HAMEAU EN PIERRE AVEC PISCINE
€399,000 Pro
Vente Villa Jegun (32) 11 pièces 265 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.