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18 Villa à vendre dans la Nièvre (58)

Villa 13 pièces 113 m²
€169,000 Pro
Vente Villa Châtillon-en-Bazois (58) 13 pièces 113 m²
SeLoger
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Villa 9 pièces 273 m²
€472,500 Pro
Vente Villa Sermages (58) 9 pièces 273 m²
SeLoger
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Maison de 380 m2 à Garchizy
€410,000 Pro
Vente Villa Garchizy (58) 10 pièces 380 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 157 m²
€330,000 Pro
Vente Villa Alligny-Cosne (58) 6 pièces 157 m²
leboncoin
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Propriété 7 pièces 230 m²
€249,000 Pro
Vente Villa Saint-Loup (58) 7 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 244 m²
€415,000 Pro
Vente Villa Saint-Honoré-les-Bains (58) 9 pièces 244 m²
Efficity
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Très belle Villa
€229,000 Pro
Vente Villa La Fermeté (58) 6 pièces 140 m²
Etre Proprio
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NIEVRE SUD
€124,200 Pro
Vente Villa Lucenay-lès-Aix (58) 6 pièces 125 m²
bien'ici
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Maison à Parigny les Vaux, proche de Nevers, avec de belles
€325,000 Pro
Vente Villa Parigny-les-Vaux (58) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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VARENNES VAUZELLES, proche de toutes les commodités, belle propriété avec parc et piscine
€335,000 Pro
Vente Villa Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 172 m²
bien'ici
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Charmante Villades années 80 avec dépendance et piscine - 3
€350,000 Pro
Vente Villa Marzy (58) 5 pièces 131 m²
bien'ici
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Villa sur sol sous en pierres située au bout d'une impasse...
€99,000 Pro
Vente Villa Surgy (58) 7 pièces 136 m²
bien'ici
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Villa 8 pièces 220 m²
€340,450 Pro
Vente Villa Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 220 m²
leboncoin
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Maison 5 chambre(s) à vendre
€340,450 Pro
Vente Villa Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 220 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces 77 m²
€40,640 Pro
Vente Villa Frasnay-Reugny (58) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Dpt Nièvre (58), à vendre MONTSAUCHE LES SETTONS maison P5 propriété avec étang
€276,000 Pro
Vente Villa Montsauche-les-Settons (58) 5 pièces 133 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 200 m²
€440,000 Pro
Vente Villa Saint-Parize-le-Châtel (58) 5 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 20ème sur 3 460 m² de terrain avec piscine
€235,000 Pro
Vente Villa Fours (58) 5 pièces 157 m²
Green Acres
Green Acres
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.