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40 Ferme à vendre dans la Nièvre (58)

Magnifique fermette avec potentiel de gîte à vendre près du Lac
€235,000 Pro
Vente Ferme Montsauche-les-Settons (58) 5 pièces 146 m²
Properstar
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Ferme 6 pièces 170 m²
€230,000 Pro
Vente Ferme Brassy (58) 6 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 127 m²
€127,500 Pro
Vente Ferme Lormes (58) 5 pièces 127 m²
Properstar
Properstar
Ferme magnifiquement située à vendre !
€129,000 Particulier
Vente Ferme Tazilly (58) 6 pièces 73 m²
Green Acres
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58, Ancienne fermette habitable de suite sur 2705m2 de terrain - Belle Vue.
€189,000 Pro
Vente Ferme Brinon-sur-Beuvron (58) 8 pièces 150 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 99 m²
€110,000 Pro
Vente Ferme Brinon-sur-Beuvron (58) 4 pièces 99 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 57 m²
€50,000 Pro
Vente Ferme La Nocle-Maulaix (58) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Dornes. Fermette à rénover avec dépendances et terrains constructible.
€135,000 Pro
Vente Ferme Dornes (58) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Ferme 4 pièces 128 m²
€79,000 Pro
Vente Ferme Saint-Péreuse (58) 4 pièces 128 m²
leboncoin
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A vendre jolie fermette à l'ouest du Morvan (58)
€88,000 Pro
Vente Ferme Montaron (58) 3 pièces 92 m²
Properstar
Properstar
Ferme rénovée idéalement située dans le parc naturel du Morvan
€210,000 Pro
Vente Ferme Villapourçon (58) 9 pièces 190 m²
Properstar
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Maison 3 pièces 76 m²
€93,000 Pro
Vente Ferme Mouron-sur-Yonne (58) 3 pièces 76 m²
Century21
Century21
Fermette fantastiquement rénovée près de Rémilly
€249,000 Pro
Vente Ferme Rémilly (58) 7 pièces 145 m²
Properstar
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CHARMANTE FERMETTE A RENOVER PROCHE NEVERS
€58,000 Pro
Vente Ferme Bona (58) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Maison de caractère 148 m² avec ateliers
€141,750 Pro
Vente Ferme Saint-Amand-en-Puisaye (58) 6 pièces 148 m²
bien'ici
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FERMETTE AUTHENTIQUE HAMEAU COEUR NIVERNAIS SUR 989 m2 de terrain clos - 71000 €
€71,000 Pro
Vente Ferme Saint-Franchy (58) 3 pièces 102 m²
bien'ici
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FERMETTE A RÉNOVER PROCHE DES LACS DU MORVAN
€56,000 Pro
Vente Ferme Montreuillon (58) 5 pièces 94 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
€41,000 Pro
Vente Ferme Cervon (58) 4 pièces 80 m²
Century21
Century21
VUE MAGNIFIQUE POUR CETTE FERMETTE SUR 5590 M2
€109,500 Pro
Vente Ferme Cervon (58) 8 pièces 107 m²
bien'ici
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Ancienne fermette
€95,000 Particulier
Vente Ferme Charrin (58) 4 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 85 m²
€110,000 Pro
Vente Ferme Sémelay (58) 3 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fermette en pierre à vendre à Villapourcon
€325,000 Pro
Vente Ferme Villapourçon (58) 6 pièces 197 m²
Properstar
Properstar
Vente Ferme 16 pièces
€480,000 Pro
Vente Ferme Saint-Sulpice (58) 16 pièces 452 m²
bien'ici
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FERMETTE AVEC PETITE PRAIRIE PROCHE ETANGS, CANAL, COMMERCES
€156,000 Pro
Vente Ferme Pazy (58) 7 pièces 149 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
€70,000 Pro
Vente Ferme Sémelay (58) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fermette avec grange, possibiilité de projets divers, Toury-Lurcy
€129,000 Particulier
Vente Ferme Toury-Lurcy (58) 6 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 72 m²
€69,000 Pro
Vente Ferme Germigny-sur-Loire (58) 6 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme 4 pièces 91 m²
€220,000 Pro
Vente Ferme Saint-Aubin-des-Chaumes (58) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Exposition plein sud
€45,000 Particulier
Vente Ferme Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
€295,000 Pro
Vente Ferme Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 220 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 95 m²
€60,000 Pro
Vente Ferme Cuncy-lès-Varzy (58) 5 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Brinon-sur-Beuvron 10p 150m² 129000€
€129,000 Pro
Vente Ferme Brinon-sur-Beuvron (58) 10 pièces 150 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ferme indépendante sympathique dans un environnement rural
€59,000 Pro
Vente Ferme Corbigny (58) 3 pièces 90 m²
Green Acres
Green Acres
BAZOIS - Jolie fermette 154 m2 - 4 chambres sur 2393 m2 - 118 000 €
€118,000 Pro
Vente Ferme Brinay (58) 6 pièces 154 m²
bien'ici
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Vends fermette - 16339m²
€326,780 Particulier
Vente Ferme Varzy (58) 99 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Fermette restaurée avec goût
€178,000 Pro
Vente Ferme Bouhy (58) 4 pièces 120 m²
bien'ici
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FERMETTE A RENOVER A 300 M DU CANAL DU NIVERNAIS
€24,500 Pro
Vente Ferme Pazy (58) 4 pièces 42 m²
bien'ici
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Ferme rénovée idéalement située dans le parc naturel du Morvan
€230,000 Pro
Vente Ferme Villapourçon (58) 9 pièces 190 m²
Properstar
Properstar
FERMETTE AVEC TRES BEAU PARC ET BELLE VUE
€78,000 Pro
Vente Ferme Marigny-sur-Yonne (58) 3 pièces 97 m²
bien'ici
bien'ici
Demeure authentiques dans un havre de nature
€680,000 Pro
Vente Ferme Saint-Martin-du-Puy (58) 26 pièces 466 m²
Green Acres
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.