Bien immobilier de rendement 1 pièce à vendre à Marseille

Particulier vend, un T1+T2 bd de Paris, dans un même couloir fermé, refait neuf, ensoleillé, entièrement meublés d'environ 40m2, idéal investissement locatif étudiants(200 mètres de la fac)ou rbnb, au 4ème et dernier étage, idéalement très calme, sans ascenseur T1 -1 séjour tout équipé (canapé, télé, dressing, rideaux, etc...) -1 cuisine entièrement équipée( micro-ondes, couverts, plaque de cuisson, frigo, etc..) -1 sdb avec douche et WC T2 -1 séjour tout équipé( télé, canapé, etc...) -1 cuisine entièrement équipée( micro-ondes, frigo, tout pour cuisiner, plaque de cuisson, etc...) -1 chambre avec lit matelas double+ matelas 1 place au dessus -1 sdb avec WC et douche Chauffage électrique et cumulus Libre de toutes occupation et forte rentabilité toutes l'année, ils ne sont jamais inoccupé, je le loue 650€ au mois cc l'un Diagnostic irréprochable fait le 11/2024 Taxe foncier 562 année Aucune procédure en cours, charge annuelle 650€ Me demander pour + de photos Prix 135000€ et le prix n'est pas fixe, à voir. Agences s'abstenir merci