Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 18 h

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Dans une résidence de standing avec gardien, au coeur du quartier Saint-Roch, découvrez ce 2 pièces traversant de 43.67 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un beau potentiel après rénovation, avec une distribution sans perte de place. À l'extérieur, une terrasse exposée plein OUEST de 20 m² sans vis-à-vis direct : un vrai prolongement du séjour pour profiter du soleil toute l'année. Côté intérieur : un séjour lumineux, une chambre au calme avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, et un plan rationnel qui peut facilement être modernisé. Une cave complète ce bien. Transports, tramway, commerces et commodités à proximité immédiate. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une copropriété recherchée du secteur. Copropriété 405 lots dont 232 à usage d'habitation - charges annuelles 1768 € - pas de procédure en cours. « » Pour plus de contenu n'hésitez pas à consulter notre site et notre Instagram (suivez-nous !)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).