Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports (métro Exelmans) et des espaces verts, très agréable 2 pièces de 36 m² au sein d'un immeuble de belle facture de la fin des années 50, récemment ravalé et parfaitement entretenu avec gardien à demeure. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse et sa vue entièrement dégagée sur jardin, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement optimisé, sans perte de place, avec un séjour agréable intégrant une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable avec rangements intégrés, dressing aménagé et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est en très bon état général, doté de grandes fenêtres en double-vitrage et de nombreux rangements. Charges raisonnables et maîtrisées incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs. Une cave saine complète ce bien. Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif. A VOIR !!! Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164.00 euros. Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 023 693 - Paris.