Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Paris

Proprietes-privees il y a 1 sem

Prix de vente

€352,000

Prix au m²

€3,520

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

A CÉDER RESTAURANT DE CHARME EN EXCLUSIVITÉ ! SECTEUR MONTORGUEUIL (Paris 2) - Environ 100 m² répartis sur 2 niveaux ! - 60 couverts + terrasse , - Licence 3 - Double cuisine avec Extraction ! - Rue animée, Fort potentiel En plein coeur de Paris, dans une rue vivante matin, midi et soir, ce restaurant confidentiel conjugue emplacement stratégique, cachet unique, et modularité rare. Une configuration flexible et pleine de charme : - 50 m² au rez-de-chaussée : salle principale accueillante avec 35 couverts + terrasse en façade, parfaite pour capter la clientèle de passage - 50 m² en sous-sol : superbe cave voûtée en pierres, utilisée comme salle secondaire (20 couverts) et double cuisine professionnelle entièrement équipée. Extraction 500 avec moteur en place Caractéristiques clés : Surface totale : 100 m² Capacité d'accueil : 60 couverts en salle + terrasse Licence 3 Double cuisine en sous-sol Matériel inclus Raccordements disponibles pour adaptation bar ou cuisine Visibilité directe en axe fréquenté Rue active 7j/7, mix clientèle bureaux, résidents, tourisme Polyvalence d'exploitation : Grâce à son agencement, le local peut aussi convenir à : Un concept street food qualitatif avec consommation sur place et à emporter Un bar à vin / cave dégustation avec salle privative Ou encore un commerce de bouche haut de gamme, boutique culinaire, pâtisserie, sandwicherie artisanale? Conditions : Loyer HT : 5.100 euros Prix de cession du fonds : 352 000 euros, honoraires . Chiffre d'affaires antérieur : 370 000 euros, à redévelopper selon concept. Un bien rare, parfaitement situé et adaptable à vos idées, que vous soyez restaurateur ambitieux ou porteur d'un nouveau concept. Dossier sur demande ? confidentialité garantie Visites sur rendez-vous uniquement ? Pour recevoir un dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez Cyril SALEH 0619€80€46€71 ou c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487€624€777€00040 € CPI 4401€2016€000€010€388 € RCP GALIAN?SMABTP RCP_01_28137J. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 5124 euros. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . www. georisques. gouv. fr

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