Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Ermont

Place Frédéric-Auguste Bartholdi, situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 75,47 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une pièce de vie spacieuse dont une partie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, sublimée par un bow-window qui offre un apport de lumière naturelle toute au long de la journée et un cachet rare, dégagement donnant sur une salle de bains, WC séparés et deux chambres  :• La première dispose d'une loggia privative, idéale pour un espace de détente,• La seconde est équipée d'un grand dressing, très pratique au quotidien. Le bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.En résumé :• Appartement 3 pièces – 75,47 m²• 2 chambres dont une avec loggia, l'autre avec dressing• Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec bow-window• Hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m• WC séparés, salle de bains• Aucun vis-à-vis direct • Parking privatif• Résidence bien située, à proximité immédiate de l'A15, des transports, écoles et commerces.Rafraîchissements à prévoir.Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1397.00 et 1891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIERCarte T 814564522