Appartement 5 pièces 70 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,571

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

🏡 Appartement 4 pièces - 70 m² - Rue des Alliés (Le Balzac II) Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 70 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : ✨ Un séjour exposé plein Sud, lumineux et agréable 🍽️ Une cuisine séparée, équipée, prolongée par une loggia fermée 🛏️ Trois chambres de 12 m², 11 m² et 11 m² 🚿 Une salle d'eau, faïencée toute hauteur, avec faux plafond 🚻 WC séparés 👉 Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour créer un grand espace de vie. Les plus : • Huisseries en double vitrage PVC (sauf une chambre) • Parquet en bon état, portes récentes • Porte blindée pour plus de sécurité • Cave privative incluse 📦 Petite copropriété de 13 lots principaux - charges annuelles : 1203 € 🔥 Chauffage individuel au gaz, eau froide individuelle 💶 Taxe foncière : 1597 € (2024) 🔎 DPE : E / GES : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840 € et 2550 € (référence 2021-2023) 📅 Diagnostic réalisé le 31/03/2025 Aucune procédure en cours dans la copropriété. 📍 Un appartement fonctionnel, bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace et de la luminosité ! 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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