Commerce 70 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€44,900

Prix au m²

€641

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD ÉQUIPÉ - Marseille - Quartier du Merlan 🎓 Emplacement stratégique à fort potentiel ! Situé dans le secteur dynamique du Merlan, à proximité immédiate des résidences étudiantes et de la faculté (notamment le campus de Aix-Marseille Université - site Saint-Jérôme / Merlan), ce fast-food bénéficie d'un flux constant de clientèle étudiante et locale. 📍 Caractéristiques du local • Surface totale : 70 m² • Salle accueillante d'environ 20 places assises • Cuisine professionnelle d'environ 40 m² • Établissement suréquipé • Extraction conforme • Chambre froide / matériel professionnel complet • Agencement fonctionnel et optimisé • Machine à cuire les pâtes • Plancha électrique et gaz • Meuble boissons fraîches • Bain mari • TV • Friteuse neuve • Presse à panini neuf • Evié pro neuf • Ustensils 💼 Les atouts ✔ Clientèle fidèle (étudiants, riverains, salariés) ✔ Secteur en développement ✔ Activité prête à être exploitée immédiatement ✔ Fort potentiel d'évolution (livraison, partenariats étudiants, extension horaires, uber eat , deliveroo...) ✔ Idéal pour première affaire ou investisseur 💰 Loyer attractif - Bail commercial en cours 📞 Opportunité rare dans le secteur ! Visite sur rendez-vous après un éventuel entretien téléphonique .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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