Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€4,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Centre-ville d'Annecy, A 7 MINUTES À PIED DE L'HYPER CENTRE. Situé au 4ème et dernière étage avec ASCENSSEUR, superbe T3 traversant de 60 m² avec balcons. L'appartement est desservi par un hall d'entrée avec rangements. Pour la suite, il se compose d'une cuisine fermée AVEC LOGGIA, le séjour séparée dispose d'un accès au balcon avec jolie VUE MONTAGNE, une salle d'eau, deux chambres avec parquet massif. MENUISERIE DOUBLE VITRAGE PVC, Travaux de remise aux gouts du jour à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage et/ou place de parking privative dans une copropriété voisine. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).