Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Lyon

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Confluence à Lyon 2, ce studio de 19,68 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée et performante. Implanté au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des grandes écoles et du campus de l'Université Catholique de Lyon, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, du centre commercial Confluence, des transports (Tram T1, gare de Lyon-Perrache) et des accès autoroutiers. Le studio se trouve au sein d'une résidence de services étudiante gérée par Nexity Studéa, offrant un cadre de vie attractif et parfaitement adapté à la demande locative étudiante. Les atouts de la résidence : • Résidence sécurisée • Programme d'animations tout au long de l'année • Activités sportives • Espaces communs chaleureux, salle de coworking • Laverie sur place Ce bien est particulièrement adapté à un investissement locatif avec gestion déléguée, permettant de bénéficier de revenus réguliers dans un secteur à forte demande. Une opportunité clé en main, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sécurisé à Lyon. Contactez Delphine BEFFRE au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).