Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Paris

Idéalement situé entre les avenues Iéna et George V. Au quatrième étage par ascenseur d'un élégant hôtel particulier entièrement rénové et gardienné, ce deux pièces de 28,12m² loi Carrez offre un cadre de vie soigné qui allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. L'entrée, discrète et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour exposé sud-ouest qui donne sur une large cour au calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. L'espace nuit, subtilement séparé par une verrière atelier, prolonge la perspective et préserve les volumes. Dans sa continuité, un espace bureau et dressing optimise l'espace de rangement. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Proposé meublé, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)