Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 offre un espace à vivre agréable prolongé par une généreuse terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : - Quartier : Chandon-Brenu - Typologie : T1 - Surface habitable : 31.20m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 10.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux avec terrasse plein Sud, dans un quartier en plein essor recherché pour sa qualité de vie. Localisation : Proche des transports (Tramway T1 à 150m, RER C à 600m) et commerces à deux pas. Idéalement situé dans le quartier Chandon-Brenu, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité immédiate avec les commodités : écoles, espaces verts, équipements sportifs et culturels. Ce secteur dynamique combine vie de quartier agréable et accès rapide à Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 17934.96€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 12330.285€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1797.12€/an - Dans le neuf : 936€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8611.199999999999€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 20941.485€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.