Appartement neuf 1 pièce 36 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien agencés et sa terrasse privative permettent de prolonger votre espace de vie vers l'extérieur, pour un quotidien pratique et agréable. Situé au coeur du quartier Mazurières, cet appartement T1 au rez-de-chaussée se distingue par sa superficie maîtrisée de 35.51m², prolongée par une terrasse de 7.44m² idéale pour profiter des beaux jours. La résidence neuve garantit des prestations de qualité, tout en répondant aux dernières normes énergétiques. Caractéristiques du bien : - Quartier : Mazurières - Typologie : T1 - Surface habitable : 35.51m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 7.44m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique en plein renouveau Localisation : Proche des transports (lignes de bus et futur métro) et commerces à moins de 200m. Le quartier Mazurières offre un environnement paisible et verdoyant, à proximité directe des commodités, d'établissements scolaires, et des grands axes. Sa situation stratégique à quelques minutes du centre-ville en fait un lieu de vie pratique et recherché. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 20000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 13750€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2045.3759999999997€/an - Dans le neuf : 1065.3€/an - Économie estimée sur 10 ans : 9800.759999999998€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 23550.76€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.