Appartement neuf 1 pièce 36 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf alliant fonctionnalité et prestations de qualité, situé dans un environnement agréable et dynamique. Ce T1 de 35.21m² situé au 2eme étage bénéficie d'un agencement optimisé et d'une exposition Nord-Est, apportant une luminosité douce idéale pour un espace de vie confortable. Une terrasse privative de 3.04m² vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement est également inclus. Ce logement aux prestations modernes est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans un quartier bien desservi et en pleine évolution, vous profiterez d'un cadre de vie mêlant praticité et sérénité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Buzenval - Typologie : T1 - Surface habitable : 35.21m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 3.04m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus - Idéal pour un premier achat ou investissement - Résidence neuve avec prestations de qualité Localisation : Proche des transports (bus à moins de 200m, RER A à environ 10 minutes en voiture) et commerces à 300m. Le quartier Buzenval propose un cadre verdoyant et résidentiel, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, commerces, infrastructures sportives et espaces boisés. Un emplacement recherché qui allie confort de vie et accès rapide aux centres urbains. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 22400€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 15400€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2028.096€/an - Dans le neuf : 1056.3€/an - Économie estimée sur 10 ans : 9717.96€/an ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 25117.96€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.