Appartement neuf 1 pièce 39 m² à vendre à Rueil-Malmaison

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf T1 pensé pour répondre aux attentes des investisseurs ou des primo-accédants. Situé au 2eme étage d'une résidence moderne à taille humaine, ce bien offre une surface optimisée de 38.13m², idéale pour un cadre de vie confortable au quotidien. Grâce à son exposition Nord-Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale. Cet appartement combine praticité et prestations de qualité, avec des finitions soignées et un agencement sans perte d'espace. Le stationnement est facilité par une place de parking incluse, un vrai plus pour vos déplacements. *Caractéristiques du bien*: - Quartier : Plateau - Mont-Valérien - Typologie : T1 - Surface habitable : 38.13m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse, idéal pour un premier achat ou investissement locatif sécurisé. *Localisation*: Proche des lignes de bus et à quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que des commerces de proximité et établissements scolaires. Le quartier Plateau - Mont-Valérien se distingue par son environnement résidentiel calme, son accessibilité rapide vers La Défense, et la présence de nombreux espaces verts. Un cadre serein à deux pas de toutes les commodités. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 21600€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 14850€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2196.288€/an - Dans le neuf : 1143.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 10523.88€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 25373.879999999997€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: -? PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.