Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf alliant fonctionnalité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de type T1 bénéficie d'un agencement optimisé, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Nord-Est. Situé au 2eme étage d'une résidence moderne livrée au 1er trimestre 2028, il offre un cadre de vie serein et sécurisé en pleine zone résidentielle, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Ce studio vous séduira par sa conception intelligente, ses matériaux de qualité et sa place de parking incluse, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé, il représente une opportunité rare d'accéder au neuf dans un quartier dynamique et bien desservi. Caractéristiques du bien : - Quartier : Mazurières - Typologie : T1 - Surface habitable : 31.26m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Emplacement recherché, parking inclus, parfait pour investisseurs ou primo-accédants. Localisation : Proche des transports (bus lignes 144, 158, 241) et commerces à moins de 300 m. Le quartier Mazurières séduit par son environnement résidentiel verdoyant, la proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et la facilité d'accès à la future gare RER E du Grand Paris Express. Cet emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 19200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 13200€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1800.576€/an - Dans le neuf : 937.8000000000001€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8627.76€/an ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 21827.760000000002€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.