Appartement neuf 1 pièce 39 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 5eme étage, ce T1 lumineux profite d'une exposition Nord-Est, idéale pour préserver la fraîcheur en été tout en accueillant la lumière du matin. Ses 38.30m² offrent un espace fonctionnel, idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre dans un cadre urbain recherché. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Village Rueil - Typologie : T1 - Surface habitable : 38.30m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 5 - Livraison prévue : T1-2028 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : idéal pour un investissement pérenne ou un premier achat dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Localisation : Proche des transports (bus et RER A à environ 650 m) et commerces à 400 m. Implanté dans le quartier prisé du Village Rueil, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, espaces verts et des connexions faciles vers Paris, le logement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 26000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 17875€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2206.08€/an - Dans le neuf : 1149€/an - Économie estimée sur 10 ans : 10570.8€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 28445.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.