Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Lyon

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Lyon 8ème, vous propose rue Longefer ce T2 traversant d'environ 30m2, au coeur du quartier Grange Blanche / Transvaal. Dans un petit immeuble de 6 appartements, venez découvrir ce bien entièrement meublé, clés en main, offrant un agencement optimisé. Il se compose au rez de chaussée côté OUEST d'un espace de vie chaleureux avec kitchenette, ouvert sur une grande terrasse privative d'environ 15 m2 au calme sur le jardin de la résidence. Un couloir dessert une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une grande chambre côté EST. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! --- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 ---ou [Coordonnées masquées] Proche transports : Arrêt de métro D Grange Blanche, des tram T2 et T5 et des BUS Commerces à proximité Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 508€. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).