Vente T2 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix de vente
€114,500
Prix au m²
€3,578
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
32 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Saint-Fargeau-Ponthierry
Description
Appartement à vendre Saint-Fargeau-Ponthierry
Idéal investisseur - Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 32,65 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée dans le centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking.
o Loyer mensuel : 676€ / mois soit 636€ HC + 40€ charges locatives
o Rentabilité : 7,08% brute, soit 5,14% nette !
o Charges de copropriété : 112€ / mois
o Taxe foncière : 1 067€ / an (dont 187€ de taxe d'ordure ménagère remboursée par le locataire)
o Date de fin de bail : 09/09/2028
o DPE : C
o Nombre de lots : 128
o Honoraires charge vendeur
Référence annonce : 3876-FOROM
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 128
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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