Appartement neuf 2 pièces 37 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4eme étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet élégant T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. L'environnement résidentiel et verdoyant vous offre un calme très recherché tout en restant proche des commodités du quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Typologie : T2 - Surface habitable : 36.59 (en m²) - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse, idéal pour un bien de qualité alliant accessibilité, praticité et investissement pérenne. Localisation : Proche de la gare Sèvres-Rive-Gauche (500 €m) et du tramway T2. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Situé au coeur du secteur prisé de la Cristallerie, à deux pas du domaine national de Saint-Cloud, ce quartier bénéficie d'un cadre de vie calme et boisé, tout en étant parfaitement connecté à Paris. Il séduit par son environnement préservé, ses infrastructures de qualité et la proximité immédiate des commodités. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 23120 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 15895 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2107.584 (€/an) - Dans le neuf : 1097.7 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 10098.839999999998 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 25993.839999999997 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.