Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et sa terrasse intime sont parfaits pour profiter d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Ouest. Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible dans le quartier Plateau de Châtillon, cet appartement de 2 pièces au 2eme étage se distingue par sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. La qualité de vie y est renforcée par un cadre verdoyant et des accès facilités aux commodités du quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau - Typologie : T2 - Surface habitable : 40.78m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 4.32m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement neuf avec parking inclus, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Localisation : Proche du tram T6 (à environ 300m) et de nombreux commerces de proximité accessibles à pied. Le quartier du Plateau offre calme, accessibilité et vie de quartier. Il est réputé pour ses écoles, ses parcs aux alentours et sa connexion rapide à Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27136€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 18656€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2348.928€/an - Dans le neuf : 1223.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11255.28€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29911.28€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.