Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes fonctionnels et son exposition Est assurent une belle luminosité le matin. Un bien parfaitement pensé pour un style de vie urbain et paisible, à proximité des commodités et dans un environnement en plein renouvellement. Ce T2 situé au 2eme étage offre un espace de vie bien proportionné, avec une surface habitable de 42.68m² prolongée par une terrasse privative de 5.27m². Le parking inclus vient renforcer l'aspect pratique de l'ensemble, idéal pour un quotidien serein aux portes de la capitale. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau de Châtillon - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.68m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 5.27m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence contemporaine, cadre verdoyant, excellent compromis entre ville active et calme résidentiel. Localisation : Proche du tramway T6 (350 m) et des commerces (moins de 400 m). Situé dans le quartier recherché du Plateau, au coeur d'un secteur résidentiel dynamique, bénéficiant d'un environnement verdoyant, de toutes les commodités à proximité immédiate — transports en commun, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces de détente. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27576€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 18958.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2458.368€/an - Dans le neuf : 1280.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11779.68€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30738.18€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.