Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et ses beaux espaces extérieurs offrent un cadre de vie à la fois fonctionnel et apaisant. Ce bien saura séduire les amateurs de terrasses avec sa grande surface extérieure, rare et recherchée en milieu urbain. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.28 (en m²) - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 68.93 (en m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : grande terrasse, parking inclus, résidence moderne sécurisée avec prestations de qualité. Localisation : Proche du tram T6 (arrêt Parc André Malraux à environ 200 m) et des commerces de proximité accessibles en moins de 5 min à pied. Quartier résidentiel apprécié pour son environnement calme, verdoyant et son excellente desserte par les transports. Écoles, espaces verts et commerces sont à portée de main, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 32096 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 22066 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2435.328 (€/an) - Dans le neuf : 1268.4 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 11669.28 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 33735.28 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.