Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pensé pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants, ce T2 offre un parfait équilibre entre espace intérieur fonctionnel et ouverture sur l'extérieur grâce à une terrasse privative. Situé dans un environnement résidentiel prisé et bien desservi, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial durable. Caractéristiques du bien : - Quartier : Le Plateau - Résidentiel et recherché - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.39m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 4.02m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Inclus un parking privatif en sous-sol, résidence neuve répondant aux dernières normes environnementales. Localisation : Proche du tramway T6 (station Centre de Châtillon à 400m) et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Le quartier du Plateau offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et vie de quartier dynamique. Vous profiterez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à deux pas, facilitant le quotidien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 28288€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19448€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2441.664€/an - Dans le neuf : 1271.6999999999998€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11699.640000000003€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31147.640000000003€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.