Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement agencé, ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Situé dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, il profite également d'une terrasse agréable et d'une place de parking privative, atouts majeurs pour un confort de vie au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau de Châtillon - Typologie : T2 - Surface habitable : 44.98m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 4.87m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, très lumineux, cadre de vie paisible et résidentiel Localisation : Proche des transports (tram T6 à 450 m, bus à moins de 300 m) et commerces à quelques minutes à pied. Le quartier du Plateau de Châtillon séduit par son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses espaces verts. Idéal pour les couples ou jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré et connecté aux pôles dynamiques de l'ouest parisien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 29816€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 20498.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2590.848€/an - Dans le neuf : 1349.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12414.48€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 32912.98€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.