Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en rez-de-jardin, cet élégant T2 de 42.54m² avec terrasse privative de 6.26m² promet un quotidien agréable dans un environnement calme et résidentiel. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout rare dans le secteur. Il profite d'une orientation Sud-Ouest, assurant une excellente luminosité naturelle à toute heure de la journée ainsi qu'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau / Le Haut-Châtillon - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.54m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 6.26m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : parking inclus, environnement résidentiel recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement. Localisation : Proche du T6 à 300m et des commerces à moins de 5 min à pied. Ce bien se situe dans le quartier prisé du Plateau - Le Haut-Châtillon, apprécié pour son ambiance paisible et verdoyante. Vous y trouverez un cadre de vie privilégié, entre parcs de proximité, écoles, commerces de quartier et accès rapide aux transports. Le tout dans un environnement en plein renouveau urbain. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 26144€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 17974€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2450.3039999999996€/an - Dans le neuf : 1276.1999999999998€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11741.039999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29715.039999999997€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.