Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un charmant T2 neuf, pensé avec soin pour offrir un confort optimal dans un environnement paisible et dynamique. Ce bien de 40.78m² situé au 4eme étage dispose d'un bel extérieur privatif de 4.32m², idéal pour profiter d'un moment de détente en fin de journée. Baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Ouest, il bénéficie d'un agencement fluide et contemporain. Idéal pour une première acquisition ou un investissement pérenne, cet appartement est complété par un emplacement de parking. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau - secteur résidentiel recherché - Typologie : T2 - Surface habitable : 40.78m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 4 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 4.32m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence neuve à l'architecture moderne et prestations de qualité. Localisation : À seulement quelques minutes à pied du tramway T6 et des arrêts de bus, la résidence se situe dans le quartier du Plateau, un secteur calme et verdoyant. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts propices à la détente. L'environnement combine sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27664€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19019€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2348.928€/an - Dans le neuf : 1223.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11255.28€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30274.28€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.