Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Olivet

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet - Appartement T2 avec jardin - Vendu loué - Idéal investisseur Dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez cet appartement T2 de 40,5 m² offrant confort, luminosité et cadre verdoyant. Vendu loué, il assure un revenu locatif immédiat avec un loyer de 540 € CC et une rentabilité brute de 4,8 %. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec toilette, et d'un jardin privatif, très apprécié des locataires. La résidence dispose , de la fibre optique, d'un interphone et d'un parking privatif. Proche des commerces, transports et écoles, ce bien combine stabilité locative, modernité et rentabilité immédiate. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet investissement clé en main à Olivet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.81€ par mois (soit 1125.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.