Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Colombes

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf 2 pièces, idéalement pensé pour ceux qui recherchent luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement est parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition Est et une belle ouverture sur l'extérieur. Sa terrasse privative vient prolonger l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Situé au 2eme étage, ce bien neuf offre un quotidien serein et sans compromis, parfait pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques du bien : - Quartier : Fossés Jean-Bouviers - Typologie : T2 - Surface habitable : 41.29m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2028 - Terrasse privative : 10.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : stationnement privatif inclus, programme certifié répondant aux dernières normes environnementales. Localisation : Proche des transports (T1 à 300 m) et commerces à 250 m. Situé dans le quartier prisé des Fossés Jean-Bouviers, l'environnement se distingue par sa tranquillité et son accessibilité. Écoles, espaces verts, commerces de proximité et infrastructures sportives viennent renforcer l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Une adresse stratégique entre vie citadine et confort résidentiel, desservie efficacement par les transports en commun pour rejoindre rapidement La Défense ou Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 20760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 14272.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2378.3039999999996€/an - Dans le neuf : 1238.6999999999998€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11396.039999999997€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 25668.539999999997€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.