Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à La Queue-en-Brie

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce charmant T2 est situé dans un environnement résidentiel paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Son emplacement au 2eme étage assure calme et intimité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Val-de-Mûre - Typologie : T2 - Surface habitable : 43.97m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2025 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Inclus un parking privatif, prestations de qualité, appartement lumineux et bien agencé. Localisation : Proche des transports (bus 8 minutes à pied) et commerces à moins de 500m. Le quartier Val-de-Mûre offre un cadre de vie agréable entre environnement pavillonnaire et proximité des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, à plusieurs parcs et espaces verts, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Idéal pour une vie quotidienne équilibrée entre nature et urbanité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 18676.4€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 12840.025000000001€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2532.6719999999996€/an - Dans le neuf : 1319.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12135.719999999998€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 24975.745€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.