Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Larmor-Plage

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€7,159

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Larmor-Plage

Description

LARMOR PLAGE - UN PANORAMA D'EXCEPTION AU QUOTIDIEN LARMOR PLAGE - Quand l'océan devient votre horizon quotidien ! En exclusivité. Idéalement situé sur la commune prisée de Larmor-Plage, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. La luminosité et le panorama qu'offre ce bien vous séduiront immédiatement : la vue mer s'invite dans le salon et crée une atmosphère apaisante au quotidien. Depuis la terrasse exposée plein Sud, vous profitez d'une deuxième vue remarquable sur l'Île de Groix, véritable tableau vivant au fil des saisons. Le portillon du jardin vous permettra d'accédez à la plage ou au Parc de l'océan à 100 m . Les commerces et le charmant marché dominical de la station balnéaire sont également accessibles à pied en longeant l'océan. L'appartement se compose d'un dégagement avec grands placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le lumineux salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant situation exceptionnelle, exposition idéale et qualité de vie en bord de mer. Contactez npus pour une visite . Une visite virtuelle du bien est à votre disposition. (suggestion d'aménagement du salon par IA) Référence agence : 1515 Référence annonce : Y0VM-9G6-JVH Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2025 Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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