Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Marseille

? **Découvrez votre futur écrin de vie : Un T2 lumineux et contemporain en plein coeur de la ville !** ? Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 44,15 m², niché au 4ème étage d'une résidence moderne de 5 étages. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et élégance. **Un intérieur spacieux et lumineux** Imaginez-vous entrer dans un espace où la lumière naturelle inonde chaque recoin grâce aux larges ouvertures en PVC avec double vitrage. Votre séjour de 19 m², baigné de soleil, devient le coeur battant de votre quotidien : idéal pour des soirées cosy ou des dîners entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Une chambre lumineuse et une salle d'eau complètent ce tableau parfait. L'appartement, en bon état intérieur et avec des parties communes impeccables, est votre nouveau départ vers une vie sereine et stylée. Son ascenseur vous évite toute fatigue après une longue journée, tandis que son stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. **Un cadre de vie exceptionnel** Ce T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à savourer chaque instant. Que vous soyez un jeune professionnel dynamique, un couple en quête de sérénité ou un investisseur avisé, cet appartement saura s'adapter à votre rythme de vie. Son standing normal et son état intérieur soigné en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité. La vue dégagée depuis vos fenêtres vous offre un panorama apaisant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, pour un confort optimal toute l'année. **Votre projet de vie commence ici** Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est prêt à vous accueillir, avec son charme discret et son potentiel inégalé. Contactez dès maintenant LOCAGESTION pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 qui a tout pour plaire ! ? 01 23 45 67 89 | ?? contact@locagestion.fr | ? www.locagestion.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 100 euros. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 183.00 euros. Date de réalisation du DPE : 14-11-2019.