Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Chevilly-Larue

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce 2 pièces en rez-de-chaussée séduit par sa spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques du bien : -Quartier : Bretagne - Stalingrad -Typologie : T2 -Surface habitable : 45.50 -Exposition : Est -Étage : 0 -Livraison prévue : T4-2027 -Terrasse privative : 28.31 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, architecture contemporaine, prestations de qualité, cadre verdoyant. Localisation : Proche du TVM et des commerces à moins de 500 m. Situé dans le quartier Bretagne - Stalingrad, cet appartement profite d'un emplacement recherché. À proximité immédiate des lignes de bus, du tramway, des écoles et des commerces, le quartier séduit par sa tranquillité, ses espaces verts et sa facilité d'accès vers Paris et les pôles économiques environnants. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour concilier vie urbaine et sérénité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 21600 -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 14850 Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 2620.8 -Dans le neuf : 1365 -Économie estimée sur 10 ans : 12558.000000000002 —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 27408 Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.